Tulipanvej 4

Villa · 168 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 906 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.278 kr/m².1.394.600 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.375.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,50 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.375.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvej 12 6650 Brørup	168 m²	208 m	12-08-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Svanevænget 5 6650 Brørup	162 m²	546 m	27-11-2024	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Byagervej 58 6650 Brørup	170 m²	876 m	08-07-2024	1.140.000 kr.	6.706 kr./m²
Violvej 24 6650 Brørup	150 m²	132 m	14-02-2024	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Østre Alle 51 6650 Brørup	180 m²	477 m	17-12-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Skovbrynet 16 6650 Brørup	168 m²	1,1 km	28-09-2025	996.000 kr.	5.929 kr./m²
Skovbrynet 18 6650 Brørup	168 m²	1,1 km	20-11-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²
Højvangen 6 6650 Brørup	181 m²	474 m	24-02-2025	1.920.000 kr.	10.608 kr./m²
Vesterled 136 6650 Brørup	167 m²	1,1 km	20-03-2025	1.495.000 kr.	8.952 kr./m²
Byagervej 41 6650 Brørup	171 m²	1,0 km	10-04-2024	1.695.000 kr.	9.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu