Hovervej 77, Hee, 6950 Ringkøbing — Villa · 71 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 884 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HeeMedian pris/m² for villa i Hee (6950, sidste 24 mdr.): 7.478 kr/m² × 71 m².530.938 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering809.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,92 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2021 · Alm. Salg: 15.924.000 kr.
I dag · vores estimat: 809.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg15.924.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heager Engvej 9, No 6950 Ringkøbing	91 m²	5,9 km	24-04-2024	875.000 kr.	9.615 kr./m²
Lilkjærvej 2A, Hee 6950 Ringkøbing	115 m²	3,9 km	18-08-2026	860.000 kr.	7.478 kr./m²
Byvejen 46, Ølstrup 6950 Ringkøbing	110 m²	4,7 km	26-05-2025	565.000 kr.	5.136 kr./m²
Solsikkevej 1, Ølstrup 6950 Ringkøbing	110 m²	4,8 km	07-01-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Aldershvilevej 18 6950 Ringkøbing	75 m²	8,8 km	20-11-2023	831.000 kr.	11.080 kr./m²
Grævlingevej 3, Hee 6950 Ringkøbing	117 m²	4,2 km	02-11-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Konvalvej 29, No 6950 Ringkøbing	125 m²	3,9 km	04-07-2024	810.000 kr.	6.480 kr./m²
Vellingvej 11 6950 Ringkøbing	81 m²	8,9 km	19-06-2024	1.074.000 kr.	13.259 kr./m²
Ø Strandgade 37 6950 Ringkøbing	63 m²	9,2 km	15-09-2024	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
V Strandsbjerg 13 6950 Ringkøbing	59 m²	9,3 km	25-02-2026	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu