Menu
For mæglere Log ind
Thorsgade 35, 19. 90
A2015

Prisvurdering · 8900 Randers C

Thorsgade 35, 19. 90

Ejerlejlighed · 182 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 182 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 8.700.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
19
Byggeår
2021
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
9212 m²
Bebygget areal
536 m²
Erhvervsareal
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.712 kr/m².3.936.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorsgade gns: 28.218 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 15.107 kr/m²+86,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk182 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Vores vurdering7.125.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,85 pct. siden sep. 2021
425k3,1M5,8M8,6M11,3M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20215.995.000 kr.I dag · vores estimat7.125.048 kr.Markedet · 1992425.152 kr.Markedet · 1993679.406 kr.Markedet · 1994534.352 kr.Markedet · 1995732.914 kr.Markedet · 1996653.744 kr.Markedet · 1997963.690 kr.Markedet · 19981.421.056 kr.Markedet · 1999934.570 kr.Markedet · 20001.104.558 kr.Markedet · 200111.273.808 kr.Markedet · 20021.173.354 kr.Markedet · 20031.117.480 kr.Markedet · 20041.365.000 kr.Markedet · 20051.268.722 kr.Markedet · 20062.058.420 kr.Markedet · 20072.525.796 kr.Markedet · 20082.330.874 kr.Markedet · 20091.997.632 kr.Markedet · 20101.787.786 kr.Markedet · 20111.809.080 kr.Markedet · 20121.297.660 kr.Markedet · 20131.967.238 kr.Markedet · 20142.070.796 kr.Markedet · 20151.366.638 kr.Markedet · 20161.678.404 kr.Markedet · 20171.838.200 kr.Markedet · 20182.970.786 kr.Markedet · 20192.118.662 kr.Markedet · 20201.978.340 kr.Markedet · 20212.366.182 kr.Markedet · 20222.399.124 kr.Markedet · 20232.099.734 kr.Markedet · 20241.999.634 kr.Markedet · 20252.022.020 kr.Markedet · 20262.300.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2021 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.125.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsgade 35, 18. 89
8900 Randers C		182 m²0 m20-03-20249.450.000 kr.51.923 kr./m²
Thorsgade 35, 14. 80
8900 Randers C		128 m²0 m11-05-20253.800.000 kr.29.688 kr./m²
Thorsgade 35, 15. 81
8900 Randers C		116 m²0 m04-12-20254.200.000 kr.36.207 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 55
8900 Randers C		116 m²0 m05-12-20243.245.000 kr.27.974 kr./m²
Thorsgade 35, 12. 71
8900 Randers C		101 m²0 m09-11-20252.675.000 kr.26.485 kr./m²
Thorsgade 35, 11. 66
8900 Randers C		94 m²0 m24-07-20252.200.000 kr.23.404 kr./m²
Thorsgade 35, 11. 63
8900 Randers C		94 m²0 m02-12-20242.870.000 kr.30.532 kr./m²
Østergade 16, 1. th
8900 Randers C		197 m²267 m10-05-20244.125.000 kr.20.939 kr./m²
Køsters Alle 7, st.
8900 Randers C		166 m²229 m04-02-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Vestergade 25, 2.
8900 Randers C		175 m²680 m01-12-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden