Søsum Bygade 12, Søsum

Villa · 108 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 981 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SøsumMedian pris/m² for villa i Søsum (3670, sidste 24 mdr.): 33.077 kr/m² × 108 m².3.572.316 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.876.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,08 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.876.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søsum Bygade 21, Søsum 3670 Veksø Sjælland	116 m²	202 m	17-01-2024	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Søsum Bygade 29, Søsum 3670 Veksø Sjælland	125 m²	315 m	16-10-2023	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Søsum Bygade 24, Søsum 3670 Veksø Sjælland	87 m²	240 m	20-05-2025	2.575.000 kr.	29.598 kr./m²
Nordre Sørække 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	107 m²	936 m	10-12-2023	3.120.000 kr.	29.159 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	204 m	10-06-2026	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	204 m	01-01-2024	3.255.000 kr.	26.901 kr./m²
Skovvangsvej 28B, Søsum 3670 Veksø Sjælland	104 m²	1,2 km	27-04-2025	3.440.000 kr.	33.077 kr./m²
Vandtårnet 4 3670 Veksø Sjælland	108 m²	1,6 km	01-02-2025	2.920.000 kr.	27.037 kr./m²
Skovvangsvej 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	134 m²	190 m	22-09-2025	3.850.000 kr.	28.731 kr./m²
Agervej 5 3670 Veksø Sjælland	122 m²	1,3 km	14-08-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu