Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3782 Klemensker

Splitsgårdsvej 29, Klemensker

Villa · 64 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
387.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 64 m².551.936 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering475.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,13 pct. siden sep. 2021
93k1,1M2,1M3,2M4,2M199620002003200620092012201520182021202430. sep. 2021270.000 kr.I dag · vores estimat475.543 kr.Markedet · 1996251.584 kr.Markedet · 1997226.240 kr.Markedet · 1999296.704 kr.Markedet · 2000298.240 kr.Markedet · 2001187.776 kr.Markedet · 20024.187.904 kr.Markedet · 2003360.448 kr.Markedet · 2004236.544 kr.Markedet · 2005369.472 kr.Markedet · 20061.006.592 kr.Markedet · 2007391.296 kr.Markedet · 2008395.008 kr.Markedet · 2009432.960 kr.Markedet · 2010333.312 kr.Markedet · 2011110.912 kr.Markedet · 2012358.144 kr.Markedet · 2013208.896 kr.Markedet · 2014110.592 kr.Markedet · 2015290.304 kr.Markedet · 2016153.024 kr.Markedet · 2017529.216 kr.Markedet · 2018620.864 kr.Markedet · 2019223.424 kr.Markedet · 2020266.240 kr.Markedet · 2021415.680 kr.Markedet · 2022585.920 kr.Markedet · 2023590.656 kr.Markedet · 2024460.608 kr.Markedet · 2025342.848 kr.Markedet · 2026600.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)

Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
270.000 kr.
I dag · vores estimat
475.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1975sep.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnemøllevej 4, Klemensker
3782 Klemensker		76 m²1,4 km05-05-2025795.000 kr.10.461 kr./m²
Rosengade 3, Klemensker
3782 Klemensker		48 m²1,5 km26-02-2026450.000 kr.9.375 kr./m²
Bregneshavevej 5, Klemensker
3782 Klemensker		67 m²3,3 km24-02-2025250.000 kr.3.731 kr./m²
Klemens Vestergade 1, Klemensker
3782 Klemensker		88 m²1,9 km14-02-2024625.000 kr.7.102 kr./m²
Klemens Storegade 49, Klemensker
3782 Klemensker		91 m²2,2 km11-12-2025845.000 kr.9.286 kr./m²
Pihls Alle 7, Klemensker
3782 Klemensker		103 m²1,4 km06-05-2024795.000 kr.7.718 kr./m²
Bedegadevej 50, Klemensker
3782 Klemensker		75 m²5,1 km21-07-2025570.000 kr.7.600 kr./m²
Brogade 16, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²1,5 km09-06-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²1,9 km14-03-2024425.000 kr.3.935 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker
3782 Klemensker		116 m²1,4 km16-09-20241.545.000 kr.13.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden