Den Gamle Vej 2, Følle

Fritidshus · 77 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.194 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for fritidshus i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 46.455 kr/m² × 77 m².3.577.035 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.299.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,45 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.299.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
1984Bygget
1977okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toplærkevej 5 8410 Rønde	76 m²	502 m	01-05-2024	2.412.500 kr.	31.743 kr./m²
Følfodvej 6 8410 Rønde	73 m²	286 m	20-11-2024	1.475.000 kr.	20.205 kr./m²
Solbakkevej 5 8410 Rønde	79 m²	505 m	19-08-2024	2.251.000 kr.	28.494 kr./m²
Svalevej 1 8410 Rønde	80 m²	426 m	28-01-2026	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Ranunkelvej 22 8410 Rønde	83 m²	167 m	06-05-2025	2.200.000 kr.	26.506 kr./m²
Strandløbervej 2 8410 Rønde	75 m²	600 m	29-07-2024	2.360.000 kr.	31.467 kr./m²
Ranunkelvej 16 8410 Rønde	83 m²	196 m	18-08-2025	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Strandløbervej 4 8410 Rønde	79 m²	615 m	10-07-2025	1.575.000 kr.	19.937 kr./m²
Lindeparken 1 8410 Rønde	75 m²	619 m	26-09-2024	2.550.000 kr.	34.000 kr./m²
Strandvejen 84, Følle 8410 Rønde	80 m²	522 m	01-02-2024	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu