Aller Møllevej 36, Hvinderup

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.163 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.599 kr/m².1.431.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.381.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,55 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.381.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aller Møllevej 6, Aller 6070 Christiansfeld	100 m²	1,4 km	03-10-2025	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Torning Møllevej 1 6070 Christiansfeld	141 m²	1,3 km	13-11-2024	725.000 kr.	5.142 kr./m²
Favstrupvej 24 6070 Christiansfeld	131 m²	1,5 km	17-07-2026	1.925.000 kr.	14.695 kr./m²
Kirke Alle 6 6070 Christiansfeld	142 m²	2,0 km	11-01-2026	1.355.000 kr.	9.542 kr./m²
Frederiksdalparken 2 6070 Christiansfeld	141 m²	2,0 km	19-11-2025	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Haderslevvej 45D 6070 Christiansfeld	135 m²	1,8 km	16-10-2023	1.975.000 kr.	14.630 kr./m²
Luneparken 21 6070 Christiansfeld	146 m²	1,8 km	02-12-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Jernbanegade 7 6070 Christiansfeld	140 m²	2,3 km	17-09-2025	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Carstensvej 4 6070 Christiansfeld	142 m²	2,2 km	08-01-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Gl. Allervej 13 6070 Christiansfeld	121 m²	1,3 km	16-05-2024	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu