Ny Mæglergårds Allé 21

Villa · 158 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.979 kr/m².4.530.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 30.969 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-16,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.153.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,52 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 5.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.153.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg5.825.000 kr.
2023nov.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Mæglergårds Allé 23 2660 Brøndby Strand	149 m²	22 m	09-01-2024	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 31 2660 Brøndby Strand	144 m²	111 m	05-06-2025	4.550.000 kr.	31.597 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 45 2660 Brøndby Strand	143 m²	283 m	17-06-2025	4.025.000 kr.	28.147 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 63 2660 Brøndby Strand	125 m²	428 m	06-05-2025	3.545.000 kr.	28.360 kr./m²
Brøndby Allé 26A 2660 Brøndby Strand	160 m²	169 m	02-02-2025	6.595.000 kr.	41.219 kr./m²
Markvej 68 2660 Brøndby Strand	163 m²	166 m	24-10-2023	3.850.000 kr.	23.620 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A 2660 Brøndby Strand	154 m²	340 m	20-01-2025	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Brøndby Allé 28A 2660 Brøndby Strand	169 m²	165 m	03-01-2024	6.295.000 kr.	37.249 kr./m²
Markvej 63 2660 Brøndby Strand	145 m²	115 m	23-11-2023	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Brøndbyvester Strandvej 26 2660 Brøndby Strand	152 m²	617 m	19-10-2025	5.850.000 kr.	38.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu