Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Normasvej 22

Villa · 176 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 632 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.458 kr/m².15.372.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.233.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,57 pct. siden nov. 2021
1,1M5,6M10,1M14,6M19,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202115.175.000 kr.I dag · vores estimat17.233.662 kr.Markedet · 19921.604.240 kr.Markedet · 19931.463.968 kr.Markedet · 19941.258.752 kr.Markedet · 19951.608.816 kr.Markedet · 19962.022.768 kr.Markedet · 19971.923.328 kr.Markedet · 19982.414.896 kr.Markedet · 19993.010.656 kr.Markedet · 20003.155.152 kr.Markedet · 20013.812.160 kr.Markedet · 20022.566.080 kr.Markedet · 20033.197.920 kr.Markedet · 20043.538.656 kr.Markedet · 20055.121.072 kr.Markedet · 20066.850.272 kr.Markedet · 20076.192.560 kr.Markedet · 20085.768.928 kr.Markedet · 20096.499.680 kr.Markedet · 20106.842.000 kr.Markedet · 20116.798.880 kr.Markedet · 20124.549.952 kr.Markedet · 20137.193.648 kr.Markedet · 20147.586.128 kr.Markedet · 20157.724.464 kr.Markedet · 20166.272.288 kr.Markedet · 20178.980.224 kr.Markedet · 20189.376.048 kr.Markedet · 20198.800.000 kr.Markedet · 202010.136.368 kr.Markedet · 202113.974.400 kr.Markedet · 202215.312.000 kr.Markedet · 202314.175.216 kr.Markedet · 202414.251.424 kr.Markedet · 202517.766.672 kr.Markedet · 202618.620.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
15.175.000 kr.
I dag · vores estimat
17.233.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg15.175.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²71 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Normasvej 30
2000 Frederiksberg		152 m²55 m10-11-202518.600.000 kr.122.368 kr./m²
Azaleavej 24
2000 Frederiksberg		180 m²84 m28-09-202413.500.000 kr.75.000 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²193 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²726 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²953 m29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²
Troels-Lunds Vej 14
2000 Frederiksberg		163 m²863 m09-01-202410.500.000 kr.64.417 kr./m²
Jyllandsvej 50
2000 Frederiksberg		155 m²511 m16-07-202417.500.000 kr.112.903 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²1,4 km01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²
Jyllandsvej 58
2000 Frederiksberg		150 m²475 m25-09-202517.100.000 kr.114.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden