Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Victor Bendix Gade 24, 5. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
4705 m²
Bebygget areal
941 m²
Erhvervsareal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.238.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.375 kr/m².5.227.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVictor gns: 57.267 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.950 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.174.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,34 pct. siden jul. 2025
369k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20255.525.000 kr.I dag · vores estimat5.174.440 kr.Markedet · 1992488.358 kr.Markedet · 1993547.872 kr.Markedet · 1994444.366 kr.Markedet · 1995476.502 kr.Markedet · 1996567.294 kr.Markedet · 1997670.488 kr.Markedet · 1998789.672 kr.Markedet · 19991.264.068 kr.Markedet · 20001.029.210 kr.Markedet · 20011.118.364 kr.Markedet · 20021.279.746 kr.Markedet · 20031.405.638 kr.Markedet · 20041.424.358 kr.Markedet · 20051.947.192 kr.Markedet · 20062.484.690 kr.Markedet · 20072.399.202 kr.Markedet · 20082.163.642 kr.Markedet · 20091.809.132 kr.Markedet · 20101.950.000 kr.Markedet · 20112.106.702 kr.Markedet · 20122.035.176 kr.Markedet · 20132.089.308 kr.Markedet · 20142.408.094 kr.Markedet · 20152.673.918 kr.Markedet · 20163.129.282 kr.Markedet · 20173.255.876 kr.Markedet · 20183.560.856 kr.Markedet · 20193.427.788 kr.Markedet · 20203.666.000 kr.Markedet · 20214.432.818 kr.Markedet · 20224.590.690 kr.Markedet · 20234.150.770 kr.Markedet · 20244.308.720 kr.Markedet · 20255.283.798 kr.Markedet · 20266.170.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
5.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.174.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.525.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Victor Bendix Gade 16, 4. tv
2100 København Ø		79 m²13 m06-06-20244.395.000 kr.55.633 kr./m²
Victor Bendix Gade 16, 1. tv
2100 København Ø		79 m²13 m01-06-20244.600.000 kr.58.228 kr./m²
Victor Bendix Gade 18, st. th
2100 København Ø		83 m²21 m15-06-20265.050.000 kr.60.843 kr./m²
Victor Bendix Gade 18, 4. tv
2100 København Ø		83 m²21 m14-06-20266.400.000 kr.77.108 kr./m²
Victor Bendix Gade 20, 4. tv
2100 København Ø		83 m²32 m30-07-20266.400.000 kr.77.108 kr./m²
Victor Bendix Gade 20, 4. th
2100 København Ø		83 m²32 m25-06-20255.775.000 kr.69.578 kr./m²
Victor Bendix Gade 20, 2. th
2100 København Ø		83 m²32 m19-05-20244.200.000 kr.50.602 kr./m²
Victor Bendix Gade 11, 4. tv
2100 København Ø		73 m²51 m11-01-20266.400.000 kr.87.671 kr./m²
Victor Bendix Gade 11, 1. tv
2100 København Ø		73 m²51 m22-09-20255.150.000 kr.70.548 kr./m²
Victor Bendix Gade 22, st. tv
2100 København Ø		84 m²43 m10-12-20243.900.000 kr.46.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden