Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Klitrosevej 14, Tversted

Fritidshus · 93 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 2.597 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
2597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 93 m².1.798.806 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2597 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.908.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,47 pct. siden jul. 2025
105k679k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat1.908.630 kr.Markedet · 1992453.654 kr.Markedet · 1993523.869 kr.Markedet · 1994104.997 kr.Markedet · 1995516.708 kr.Markedet · 1996373.395 kr.Markedet · 1997519.033 kr.Markedet · 1998268.026 kr.Markedet · 1999657.045 kr.Markedet · 2000406.782 kr.Markedet · 2001781.479 kr.Markedet · 2002654.069 kr.Markedet · 2003442.308 kr.Markedet · 20041.602.390 kr.Markedet · 2005260.958 kr.Markedet · 20061.774.626 kr.Markedet · 20071.869.114 kr.Markedet · 20081.484.931 kr.Markedet · 20091.531.803 kr.Markedet · 20101.416.762 kr.Markedet · 20111.566.585 kr.Markedet · 20121.534.407 kr.Markedet · 20131.765.698 kr.Markedet · 20141.525.758 kr.Markedet · 20151.639.404 kr.Markedet · 2016765.483 kr.Markedet · 20171.315.485 kr.Markedet · 20181.097.772 kr.Markedet · 20191.429.317 kr.Markedet · 20201.679.208 kr.Markedet · 20211.936.074 kr.Markedet · 20221.945.560 kr.Markedet · 20232.202.798 kr.Markedet · 20241.789.506 kr.Markedet · 20251.778.625 kr.Markedet · 20261.934.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.908.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 6, Tversted
9881 Bindslev
76 m²155 m04-12-20251.470.000 kr.19.342 kr./m²
Haren 1
9881 Bindslev
94 m²407 m04-12-20251.975.000 kr.21.011 kr./m²
Hybenvej 20, Tversted
9881 Bindslev
95 m²467 m27-12-20241.525.000 kr.16.053 kr./m²
Bakkevej 1, Tversted
9881 Bindslev
91 m²486 m03-09-20241.900.000 kr.20.879 kr./m²
Astersvej 4, Tversted
9881 Bindslev
86 m²94 m18-09-20251.495.000 kr.17.384 kr./m²
Gyvelvej 11, Tversted
9881 Bindslev
88 m²376 m30-04-20261.825.000 kr.20.739 kr./m²
Rævlingevej 8, Tversted
9881 Bindslev
99 m²300 m11-11-20251.295.000 kr.13.081 kr./m²
Lyngvej 1, Tversted
9881 Bindslev
96 m²631 m10-08-20251.875.000 kr.19.531 kr./m²
Tranebærvej 10, Tversted
9881 Bindslev
101 m²263 m03-03-20251.950.000 kr.19.307 kr./m²
Slugten 12, Tversted
9881 Bindslev
96 m²772 m07-11-20241.700.000 kr.17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden