Ristinge Sommerland 64, Ristinge

Fritidshus · 64 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.241 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 859.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i RistingeMedian pris/m² for fritidshus i Ristinge (5932, sidste 24 mdr.): 28.597 kr/m² × 64 m².1.830.208 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.432.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,35 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.432.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ristinge Sommerland 59, Ristinge 5932 Humble	77 m²	55 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Ristinge Sommerland 39, Ristinge 5932 Humble	86 m²	184 m	24-07-2025	1.615.000 kr.	18.779 kr./m²
Ristinge Sommerland 23, Ristinge 5932 Humble	96 m²	182 m	13-12-2023	1.425.000 kr.	14.844 kr./m²
Præstens Eng 11, Ristinge 5932 Humble	65 m²	95 m	02-11-2024	2.550.000 kr.	39.231 kr./m²
Strandløkken 3, Ristinge 5932 Humble	58 m²	270 m	01-05-2024	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Præstens Eng 25, Ristinge 5932 Humble	72 m²	48 m	04-08-2026	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Piledybet 15C, Hesselbjerg 5932 Humble	70 m²	812 m	20-11-2024	1.735.000 kr.	24.786 kr./m²
Trekanten 4B, Ristinge 5932 Humble	77 m²	273 m	05-07-2025	2.202.000 kr.	28.597 kr./m²
Hasselvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	1,3 km	03-12-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Ahornvænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	71 m²	1,2 km	23-04-2025	1.460.000 kr.	20.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu