Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Gaaeis Have 6

Villa · 232 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.450 m², 6 værelser, opført i 1885, renoveret i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.041.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.049 kr/m².3.359.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.094.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,64 pct. siden feb. 2022
677k1,9M3,0M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20225.395.000 kr.I dag · vores estimat3.094.404 kr.Markedet · 1992801.560 kr.Markedet · 1993676.976 kr.Markedet · 1994924.520 kr.Markedet · 1995977.648 kr.Markedet · 19961.265.792 kr.Markedet · 1997769.312 kr.Markedet · 19981.350.472 kr.Markedet · 19991.581.544 kr.Markedet · 20001.298.272 kr.Markedet · 20011.028.456 kr.Markedet · 20021.458.120 kr.Markedet · 20031.275.072 kr.Markedet · 20041.804.728 kr.Markedet · 20051.610.776 kr.Markedet · 20062.467.088 kr.Markedet · 20072.371.504 kr.Markedet · 20082.133.704 kr.Markedet · 20092.178.944 kr.Markedet · 20102.320.000 kr.Markedet · 20112.153.656 kr.Markedet · 20121.919.568 kr.Markedet · 2013968.600 kr.Markedet · 20141.626.088 kr.Markedet · 20152.006.568 kr.Markedet · 20161.435.152 kr.Markedet · 20171.504.520 kr.Markedet · 20182.237.872 kr.Markedet · 20191.630.264 kr.Markedet · 20202.439.248 kr.Markedet · 20212.271.048 kr.Markedet · 20222.121.176 kr.Markedet · 20231.850.200 kr.Markedet · 20242.128.136 kr.Markedet · 20252.162.704 kr.Markedet · 20262.500.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2022 · Alm. Salg
5.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.094.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg5.395.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaaeis Have 4
5600 Faaborg		168 m²24 m05-10-20255.850.000 kr.34.821 kr./m²
Rugagervej 36
5600 Faaborg		217 m²588 m31-07-20262.295.000 kr.10.576 kr./m²
Rugagervej 36
5600 Faaborg		217 m²588 m23-06-20262.295.000 kr.10.576 kr./m²
Svendborgvej 136
5600 Faaborg		225 m²1,1 km20-12-20244.100.000 kr.18.222 kr./m²
Klintevej 4
5600 Faaborg		262 m²432 m23-04-20242.600.000 kr.9.924 kr./m²
Svendborgvej 68
5600 Faaborg		266 m²640 m14-06-20263.175.000 kr.11.936 kr./m²
Ved Stranden 3
5600 Faaborg		240 m²1,7 km25-03-20244.500.000 kr.18.750 kr./m²
Parkvej 12
5600 Faaborg		182 m²292 m06-02-20253.350.000 kr.18.407 kr./m²
Sct Hansgade 2
5600 Faaborg		178 m²269 m12-08-20242.700.000 kr.15.169 kr./m²
Strandgårdsparken 144
5600 Faaborg		225 m²1,9 km06-12-20252.725.000 kr.12.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden