Matthæusgade 50, 3. 28

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (1666). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 1971
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 10730 m²
Bebygget areal: 3382 m²
Erhvervsareal: 5004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.848.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1666 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.168 kr/m².3.441.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMatthæusgade gns: 49.926 kr/m² (89 handler de sidste 5 år) vs. 1666-snit 66.085 kr/m²-24,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.833.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,30 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1666 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1666 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.833.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2024jul.Ejerskifte
2021jul.Ejerskifte
2017sep.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1987okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Matthæusgade 50, 5. 56 1666 København V	70 m²	0 m	22-01-2025	3.400.000 kr.	48.571 kr./m²
Matthæusgade 48A, 3. 304 1666 København V	70 m²	45 m	16-11-2023	3.150.000 kr.	45.000 kr./m²
Matthæusgade 48B, 1. 115 1666 København V	70 m²	70 m	13-05-2025	3.995.000 kr.	57.071 kr./m²
Matthæusgade 48B, 4. 416 1666 København V	70 m²	70 m	08-10-2024	3.295.000 kr.	47.071 kr./m²
Matthæusgade 48B, 2. 211 1666 København V	70 m²	70 m	10-09-2024	3.600.000 kr.	51.429 kr./m²
Matthæusgade 48B, 2. 210 1666 København V	70 m²	70 m	17-06-2024	3.195.000 kr.	45.643 kr./m²
Matthæusgade 48B, 1. 111 1666 København V	70 m²	70 m	28-05-2024	3.075.000 kr.	43.929 kr./m²
Matthæusgade 48C, 2. 220 1666 København V	70 m²	105 m	21-09-2025	4.100.000 kr.	58.571 kr./m²
Matthæusgade 48C, 1. 120 1666 København V	70 m²	105 m	11-01-2025	3.400.000 kr.	48.571 kr./m²
Matthæusgade 48C, 1. 118 1666 København V	70 m²	105 m	28-10-2024	3.207.500 kr.	45.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1666

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu