Markvejen 1, Kirke Stillinge

Villa · 195 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.327 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for villa i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 13.028 kr/m² × 195 m².2.540.460 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.592.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,23 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.592.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2005majEjerskifte
1970Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 6 4200 Slagelse	194 m²	567 m	14-07-2024	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Hvedevænget 28 4200 Slagelse	183 m²	758 m	10-06-2026	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
Støvlebækvej 10 4200 Slagelse	213 m²	706 m	23-03-2025	3.875.000 kr.	18.192 kr./m²
Hvedevænget 26 4200 Slagelse	176 m²	748 m	10-03-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Solvænget 30, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	176 m²	976 m	15-04-2025	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Bildsøvej 86, Kelstrup 4200 Slagelse	177 m²	1,0 km	17-06-2024	2.650.000 kr.	14.972 kr./m²
Støvlebækvej 2 4200 Slagelse	169 m²	789 m	11-09-2026	2.850.000 kr.	16.864 kr./m²
Bildsøvej 88, Kelstrup 4200 Slagelse	200 m²	1,7 km	07-11-2025	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Bildsøvej 38, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	213 m²	1,3 km	20-01-2026	2.775.000 kr.	13.028 kr./m²
Kirkevænget 21, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	220 m²	1,1 km	17-02-2025	2.695.000 kr.	12.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu