Menu
For mæglere Log ind
Holger Danskes Vej 17, 2. th
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Holger Danskes Vej 17, 2. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1887

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1887. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1887
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
1215 m²
Bebygget areal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.074 kr/m².5.181.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 60.147 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1887 (139 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1887-bygning · Udbudspris 1.2× over median · Prisstigning 191% mellem salg → renovering sandsynlig+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.922.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+29,59 pct. siden apr. 2012
470k1,9M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20122.112.500 kr.16. maj 20211.572.500 kr.31. dec. 20214.570.000 kr.I dag · vores estimat5.922.334 kr.Markedet · 1992517.764 kr.Markedet · 1993470.262 kr.Markedet · 1994507.156 kr.Markedet · 1995518.622 kr.Markedet · 1996583.674 kr.Markedet · 1997625.326 kr.Markedet · 1998896.376 kr.Markedet · 19991.062.126 kr.Markedet · 20001.024.920 kr.Markedet · 20011.141.452 kr.Markedet · 20021.374.906 kr.Markedet · 20031.357.200 kr.Markedet · 20041.589.640 kr.Markedet · 20051.719.042 kr.Markedet · 20062.660.190 kr.Markedet · 20072.357.238 kr.Markedet · 20082.084.472 kr.Markedet · 20091.600.872 kr.Markedet · 20101.817.010 kr.Markedet · 20112.034.786 kr.Markedet · 20121.937.754 kr.Markedet · 20132.185.716 kr.Markedet · 20142.418.000 kr.Markedet · 20152.569.866 kr.Markedet · 20162.768.220 kr.Markedet · 20173.056.742 kr.Markedet · 20183.260.400 kr.Markedet · 20193.242.772 kr.Markedet · 20203.451.734 kr.Markedet · 20214.014.972 kr.Markedet · 20224.322.760 kr.Markedet · 20233.720.912 kr.Markedet · 20244.152.330 kr.Markedet · 20254.850.976 kr.Markedet · 20265.747.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
2.112.500 kr.
16. maj 2021 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
4.570.000 kr.
I dag · vores estimat
5.922.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg4.570.000 kr.
  • majEjerskifte1.572.500 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte2.112.500 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 17, 1. th
2000 Frederiksberg		78 m²0 m20-05-20266.980.000 kr.89.487 kr./m²
Holger Danskes Vej 17, 1. th
2000 Frederiksberg		78 m²0 m29-03-20244.530.000 kr.58.077 kr./m²
Holger Danskes Vej 27A, 4. tv
2000 Frederiksberg		79 m²57 m06-09-20257.160.000 kr.90.633 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 1. 16
2000 Frederiksberg		77 m²164 m10-05-20265.125.000 kr.66.558 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 5. 56
2000 Frederiksberg		77 m²164 m10-03-20254.195.000 kr.54.481 kr./m²
Holger Danskes Vej 42, st. 1
2000 Frederiksberg		76 m²189 m01-12-20254.995.000 kr.65.724 kr./m²
Holger Danskes Vej 42, 3. 22
2000 Frederiksberg		76 m²189 m14-07-20254.695.000 kr.61.776 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 3. 35
2000 Frederiksberg		81 m²164 m25-09-20243.850.000 kr.47.531 kr./m²
Holger Danskes Vej 85, 1. th
2000 Frederiksberg		77 m²478 m18-06-20244.775.000 kr.62.013 kr./m²
Holger Danskes Vej 42, 3. 27
2000 Frederiksberg		74 m²189 m26-05-20265.510.000 kr.74.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden