Skodbjergevej 5, 6960 Hvide Sande — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 3.377 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2017. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 3377 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.522 kr/m².2.108.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkodbjergevej gns: 21.628 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 26.692 kr/m²-19,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3377 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.353.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2017Ombygning
1986Bygget
1983nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodbjergevej 17, Haurvig 6960 Hvide Sande	88 m²	157 m	14-08-2024	2.140.000 kr.	24.318 kr./m²
Skodbjergevej 6, Haurvig 6960 Hvide Sande	66 m²	160 m	15-07-2025	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²
Skodbjergevej 24B, Haurvig 6960 Hvide Sande	119 m²	149 m	26-06-2024	3.100.000 kr.	26.050 kr./m²
Havvej 18, Haurvig 6960 Hvide Sande	85 m²	144 m	18-02-2024	2.420.000 kr.	28.471 kr./m²
Sommervej 50, Haurvig 6960 Hvide Sande	86 m²	492 m	29-10-2024	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²
Sommervej 42, Haurvig 6960 Hvide Sande	92 m²	397 m	20-01-2026	3.375.000 kr.	36.685 kr./m²
Sønder Klitvej 172, 1, Haurvig 6960 Hvide Sande	79 m²	410 m	08-10-2024	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Havvej 44, Haurvig 6960 Hvide Sande	77 m²	271 m	15-08-2025	1.513.000 kr.	19.649 kr./m²
Sønder Klitvej 170B, Haurvig 6960 Hvide Sande	78 m²	522 m	10-01-2024	1.895.000 kr.	24.295 kr./m²
Skodbovej 115, Haurvig 6960 Hvide Sande	77 m²	680 m	19-03-2025	2.148.000 kr.	27.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu