Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7100 Vejle

Magnesvej 52

Villa · 161 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
994 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.675 kr/m².4.076.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMagnesvej gns: 29.058 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+32,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 211% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.472.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,19 pct. siden dec. 2020
378k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.195.000 kr.13. feb. 20223.721.107 kr.I dag · vores estimat4.472.353 kr.Markedet · 1992693.427 kr.Markedet · 1993747.523 kr.Markedet · 1994752.192 kr.Markedet · 1995809.186 kr.Markedet · 1996757.505 kr.Markedet · 1997980.490 kr.Markedet · 19981.049.076 kr.Markedet · 19991.306.354 kr.Markedet · 20001.180.613 kr.Markedet · 20011.285.907 kr.Markedet · 20021.283.653 kr.Markedet · 20031.417.927 kr.Markedet · 20041.362.382 kr.Markedet · 20051.519.840 kr.Markedet · 20061.819.139 kr.Markedet · 20072.131.640 kr.Markedet · 20082.173.017 kr.Markedet · 20091.998.010 kr.Markedet · 20101.851.017 kr.Markedet · 20112.072.875 kr.Markedet · 20121.947.617 kr.Markedet · 20131.699.355 kr.Markedet · 20141.544.473 kr.Markedet · 20151.986.096 kr.Markedet · 20161.752.968 kr.Markedet · 20171.827.511 kr.Markedet · 20182.099.923 kr.Markedet · 20192.133.250 kr.Markedet · 20202.415.000 kr.Markedet · 20212.555.714 kr.Markedet · 20222.930.522 kr.Markedet · 20232.488.899 kr.Markedet · 20242.712.528 kr.Markedet · 20252.966.103 kr.Markedet · 20263.275.223 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
13. feb. 2022 · Alm. Salg
3.721.107 kr.
I dag · vores estimat
4.472.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.721.107 kr.
  • Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.195.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnesvej 20
7100 Vejle		156 m²172 m26-03-20254.350.000 kr.27.885 kr./m²
Magnesvej 26
7100 Vejle		176 m²131 m25-05-20244.625.000 kr.26.278 kr./m²
Magnesvej 24
7100 Vejle		183 m²145 m27-11-20255.575.000 kr.30.464 kr./m²
Stenbukken 12
7100 Vejle		162 m²556 m20-03-20254.295.000 kr.26.512 kr./m²
Sindrisvej 22
7100 Vejle		167 m²350 m31-08-20254.170.000 kr.24.970 kr./m²
Saturnvej 28
7100 Vejle		160 m²616 m08-01-20263.405.000 kr.21.281 kr./m²
Skytten 6
7100 Vejle		161 m²676 m20-05-20254.495.000 kr.27.919 kr./m²
Saturnvej 9
7100 Vejle		160 m²748 m02-06-20243.395.000 kr.21.219 kr./m²
Gemmavej 19
7100 Vejle		161 m²829 m25-08-20242.400.000 kr.14.907 kr./m²
Krebsen 2
7100 Vejle		160 m²814 m13-04-20254.050.000 kr.25.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden