Stormgaardsvej 7, Agtrup, 6091 Bjert — Villa · 137 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 916 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.976 kr/m² × 137 m².2.188.712 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.966.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,75 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.966.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerandel overdraget
2022jan.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
2006jun.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 11, Agtrup 6091 Bjert	141 m²	158 m	26-08-2024	2.095.000 kr.	14.858 kr./m²
Sønderbyvej 32, Agtrup 6091 Bjert	136 m²	468 m	03-03-2025	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Østerløkke 14, Agtrup 6091 Bjert	137 m²	540 m	21-04-2024	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Bjert Vestervang 19 6091 Bjert	138 m²	493 m	25-01-2024	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Vesterløkke 30 6091 Bjert	137 m²	632 m	09-06-2024	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Skartvedvej 9 6091 Bjert	141 m²	451 m	10-03-2024	1.875.000 kr.	13.298 kr./m²
Vesterløkke 17 6091 Bjert	141 m²	485 m	20-12-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Engdraget 12, Agtrup 6091 Bjert	125 m²	54 m	26-03-2025	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Østerløkke 29, Agtrup 6091 Bjert	144 m²	574 m	15-03-2024	2.580.000 kr.	17.917 kr./m²
Mariavej 10 6091 Bjert	136 m²	952 m	06-11-2024	1.205.000 kr.	8.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu