Bondagervej 32, Ejersted

Fritidshus · 120 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.501 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 2501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 120 m².4.428.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.732.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,73 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.732.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2012Bygget
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondagervej 34, Ejersted 9493 Saltum	110 m²	42 m	11-05-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Bondagervej 36, Ejersted 9493 Saltum	86 m²	81 m	24-07-2024	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Bondagervej 40, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	156 m	04-06-2026	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Bondagervej 73, Ejersted 9493 Saltum	93 m²	852 m	04-04-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Bondagervej 29, Ejersted 9493 Saltum	150 m²	999,0 km	29-06-2026	650.000 kr.	4.333 kr./m²
Kvanbækvej 20, Faarup Klit 9493 Saltum	119 m²	491 m	07-12-2025	2.525.000 kr.	21.218 kr./m²
Perikumvej 3, Ejersted 9493 Saltum	124 m²	471 m	24-03-2025	3.325.000 kr.	26.815 kr./m²
Tølhøj 26 9493 Saltum	124 m²	679 m	13-04-2024	3.650.000 kr.	29.435 kr./m²
Kordalsvej 45 9493 Saltum	122 m²	986 m	11-08-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Tølhøj 46 9493 Saltum	129 m²	538 m	17-09-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu