Menu
For mæglere Log ind
Ydertoften 50

Prisvurdering · 7400 Herning

Ydertoften 50

Villa · 156 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.731 kr/m².2.226.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYdertoften gns: 13.071 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.856 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.980.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1978majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydertoften 54, Lind
7400 Herning		154 m²47 m24-07-20252.350.000 kr.15.260 kr./m²
Ydertoften 35, Lind
7400 Herning		158 m²161 m27-12-20241.857.500 kr.11.756 kr./m²
Ydertoften 13, Lind
7400 Herning		158 m²265 m23-09-20252.300.000 kr.14.557 kr./m²
Ydertoften 12
7400 Herning		143 m²256 m03-09-20261.800.000 kr.12.587 kr./m²
Ydertoften 55, Lind
7400 Herning		137 m²42 m04-07-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Ydertoften 20, Lind
7400 Herning		197 m²188 m10-06-20252.575.000 kr.13.071 kr./m²
Ydertoften 37, Lind
7400 Herning		203 m²142 m16-04-20242.895.000 kr.14.261 kr./m²
Langtoften 12, Lind
7400 Herning		158 m²323 m04-04-20242.270.000 kr.14.367 kr./m²
Tværtoften 53, Lind
7400 Herning		155 m²459 m27-03-20262.895.000 kr.18.677 kr./m²
Tværtoften 53, Lind
7400 Herning		155 m²459 m09-01-20241.725.000 kr.11.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden