Menu
For mæglere Log ind
Kollundvej 36

Prisvurdering · 7400 Herning

Kollundvej 36

Villa · 116 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 754 m², opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7400). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.091 kr/m².1.541.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKollundvej gns: 16.887 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.856 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.251.632 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.035.640 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollundvej 40, Lind
7400 Herning		154 m²62 m06-04-20261.390.000 kr.9.026 kr./m²
Søndertoften 13, Lind
7400 Herning		114 m²375 m20-03-20252.175.000 kr.19.079 kr./m²
Søndertoften 15, Lind
7400 Herning		114 m²387 m07-09-20252.220.000 kr.19.474 kr./m²
Langtoften 34
7400 Herning		117 m²686 m13-03-20261.450.000 kr.12.393 kr./m²
Frilandsvej 2, Lind
7400 Herning		108 m²283 m04-12-20251.095.000 kr.10.139 kr./m²
Nr. Lindvej 19, Lind
7400 Herning		116 m²875 m17-11-20241.195.000 kr.10.302 kr./m²
Søndertoften 1, Lind
7400 Herning		108 m²374 m16-05-20241.930.000 kr.17.870 kr./m²
Nyvangsvej 11, Lind
7400 Herning		107 m²315 m21-10-2024910.000 kr.8.505 kr./m²
Nørretoften 23, Lind
7400 Herning		129 m²53 m19-06-20241.670.000 kr.12.946 kr./m²
Tværtoften 83, Lind
7400 Herning		123 m²471 m29-06-20251.375.000 kr.11.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden