Prisvurdering · 7400 Herning

Havrevænget 9

Villa · 125 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 718 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.784 kr/m².3.057.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavrevænget gns: 25.695 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.126 kr/m²+69,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.389.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,23 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.389.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1979jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 1 7400 Herning	156 m²	82 m	17-01-2026	4.150.000 kr.	26.603 kr./m²
Havrevænget 3 7400 Herning	170 m²	57 m	06-10-2025	4.425.000 kr.	26.029 kr./m²
Havrevænget 5 7400 Herning	186 m²	40 m	30-06-2024	4.950.000 kr.	26.613 kr./m²
Havrevænget 11 7400 Herning	208 m²	21 m	27-06-2026	5.275.000 kr.	25.361 kr./m²
Bygvænget 13 7400 Herning	130 m²	92 m	06-06-2024	2.035.000 kr.	15.654 kr./m²
Laubsvej 7 7400 Herning	125 m²	661 m	07-01-2026	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Engkrogen 15 7400 Herning	127 m²	574 m	09-10-2025	1.835.000 kr.	14.449 kr./m²
Bellisvej 17 7400 Herning	128 m²	562 m	24-04-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Rosenvænget 21 7400 Herning	119 m²	439 m	21-10-2024	1.615.000 kr.	13.571 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 11 7400 Herning	127 m²	840 m	26-08-2025	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu