Menu
For mæglere Log ind
Langager 21

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Langager 21

Villa · 118 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.528 kr/m².2.245.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangager gns: 18.792 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.684 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.166.144 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 2.166.972 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,40 pct. siden okt. 2021
187k931k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20211.235.000 kr.I dag · vores estimat2.166.144 kr.Markedet · 1992490.880 kr.Markedet · 1993472.354 kr.Markedet · 1994638.852 kr.Markedet · 1995608.054 kr.Markedet · 1996689.002 kr.Markedet · 1997187.266 kr.Markedet · 1998732.426 kr.Markedet · 1999686.406 kr.Markedet · 2000676.140 kr.Markedet · 20011.148.494 kr.Markedet · 2002490.526 kr.Markedet · 2003992.262 kr.Markedet · 2004855.500 kr.Markedet · 2005468.106 kr.Markedet · 20061.352.634 kr.Markedet · 20071.419.658 kr.Markedet · 20081.563.972 kr.Markedet · 20091.039.344 kr.Markedet · 20101.597.248 kr.Markedet · 20111.420.366 kr.Markedet · 2012922.760 kr.Markedet · 20131.453.642 kr.Markedet · 20141.448.686 kr.Markedet · 20151.600.670 kr.Markedet · 20161.322.898 kr.Markedet · 20171.625.568 kr.Markedet · 20181.367.030 kr.Markedet · 20191.861.804 kr.Markedet · 20202.012.372 kr.Markedet · 20212.037.388 kr.Markedet · 20222.066.534 kr.Markedet · 20232.459.238 kr.Markedet · 20242.485.670 kr.Markedet · 20252.474.460 kr.Markedet · 20262.431.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2021 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
2.166.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, familiehandel1.235.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langager 19
8543 Hornslet		140 m²22 m01-06-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Løgtenvej 12
8543 Hornslet		115 m²520 m12-03-20241.350.000 kr.11.739 kr./m²
Toftevej 27
8543 Hornslet		115 m²570 m29-09-20241.670.000 kr.14.522 kr./m²
Skjoldballen 7
8543 Hornslet		125 m²331 m24-10-20242.650.000 kr.21.200 kr./m²
Nyvej 18
8543 Hornslet		117 m²770 m09-07-20241.870.000 kr.15.983 kr./m²
Birkevej 8B
8543 Hornslet		119 m²952 m18-06-20243.250.000 kr.27.311 kr./m²
Rosenholmvej 45
8543 Hornslet		116 m²933 m10-09-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Dalgårdsparken 55
8543 Hornslet		115 m²918 m09-11-20252.298.000 kr.19.983 kr./m²
Kvædevej 26
8543 Hornslet		119 m²1,1 km28-12-20232.975.000 kr.25.000 kr./m²
Brogårdvej 2
8543 Hornslet		129 m²569 m09-05-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden