Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gl Hovedgade 10E

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², grund på 145 m², opført i 1960. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Byggeår
1960
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
3096 m²
Bebygget areal
937 m²
Erhvervsareal
956 m²
Grundareal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.222 kr/m².4.008.559 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 37.778 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.911 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.603.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,05 pct. siden jul. 2025
684k4,4M8,1M11,7M15,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat3.603.988 kr.Markedet · 1992764.736 kr.Markedet · 1993772.608 kr.Markedet · 1994683.904 kr.Markedet · 1995963.264 kr.Markedet · 1996781.536 kr.Markedet · 19971.460.544 kr.Markedet · 19981.240.032 kr.Markedet · 199912.982.944 kr.Markedet · 20001.310.208 kr.Markedet · 20011.708.608 kr.Markedet · 20021.516.128 kr.Markedet · 20031.620.096 kr.Markedet · 20041.665.024 kr.Markedet · 20051.969.632 kr.Markedet · 20062.428.224 kr.Markedet · 20073.363.744 kr.Markedet · 20082.556.960 kr.Markedet · 20091.699.104 kr.Markedet · 201015.435.744 kr.Markedet · 20111.975.680 kr.Markedet · 20121.981.920 kr.Markedet · 20131.492.512 kr.Markedet · 20141.733.664 kr.Markedet · 20152.195.136 kr.Markedet · 20162.498.016 kr.Markedet · 20172.442.432 kr.Markedet · 20182.639.616 kr.Markedet · 20192.400.000 kr.Markedet · 20202.669.376 kr.Markedet · 20213.008.256 kr.Markedet · 20223.393.984 kr.Markedet · 20233.212.640 kr.Markedet · 20243.407.904 kr.Markedet · 20253.259.296 kr.Markedet · 20263.781.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.603.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hovedgade 26, 1. th
2970 Hørsholm
98 m²59 m19-11-20244.700.000 kr.47.959 kr./m²
Gl Hovedgade 26, st. th
2970 Hørsholm
98 m²59 m25-03-20244.650.000 kr.47.449 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 1. 8
2970 Hørsholm
100 m²38 m16-12-20243.455.000 kr.34.550 kr./m²
Gl Hovedgade 22, st. th
2970 Hørsholm
100 m²76 m24-06-20253.725.000 kr.37.250 kr./m²
Gl Hovedgade 26, 2. th
2970 Hørsholm
91 m²59 m22-10-20244.495.000 kr.49.396 kr./m²
Gl Hovedgade 22, 1. tv
2970 Hørsholm
101 m²76 m16-07-20264.500.000 kr.44.554 kr./m²
Gl Hovedgade 22, 1. th
2970 Hørsholm
101 m²76 m27-03-20244.145.591 kr.41.045 kr./m²
Gl Hovedgade 20, 1. th
2970 Hørsholm
101 m²78 m15-01-20254.095.000 kr.40.545 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 1. 9
2970 Hørsholm
110 m²38 m19-11-20232.450.000 kr.22.273 kr./m²
Gl Hovedgade 18, 2. tv
2970 Hørsholm
82 m²77 m09-01-20263.870.000 kr.47.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden