Vivaldisvej 8

Villa · 151 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.252 kr/m².2.179.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVivaldisvej gns: 13.516 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.212 kr/m²-11,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.977.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,13 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, familiehandel800.000 kr.
1985Ombygning
1977mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vivaldisvej 6 7400 Herning	155 m²	30 m	21-04-2025	2.095.000 kr.	13.516 kr./m²
Vivaldisvej 10 7400 Herning	166 m²	26 m	05-03-2024	2.510.000 kr.	15.120 kr./m²
Händelsvej 19 7400 Herning	150 m²	193 m	11-06-2024	2.060.000 kr.	13.733 kr./m²
Haydnsvej 5 7400 Herning	154 m²	110 m	05-09-2024	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Haydnsvej 3 7400 Herning	156 m²	120 m	23-10-2025	2.995.000 kr.	19.199 kr./m²
Tjaikofskisvej 4 7400 Herning	145 m²	144 m	22-09-2024	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Offenbachsvej 1 7400 Herning	149 m²	421 m	06-07-2025	1.375.000 kr.	9.228 kr./m²
Laubsvej 4 7400 Herning	149 m²	522 m	17-03-2025	2.265.000 kr.	15.201 kr./m²
Wagnersvej 18 7400 Herning	157 m²	367 m	02-09-2026	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Wagnersvej 6 7400 Herning	146 m²	447 m	15-01-2026	2.220.000 kr.	15.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu