Strandvejen 10A

Villa · 225 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 2.568 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 2568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.330 kr/m².3.421.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 10.926 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 20.537 kr/m²-46,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2568 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.997.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,36 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.997.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 11 4671 Strøby	133 m²	508 m	12-07-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²
Strøby Bygade 36A 4671 Strøby	210 m²	814 m	25-03-2024	2.660.000 kr.	12.667 kr./m²
Kystvejen 280 4671 Strøby	225 m²	1,6 km	20-05-2025	5.150.000 kr.	22.889 kr./m²
Stevnsvej 144 4671 Strøby	204 m²	865 m	15-03-2025	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Æblevej 5 4671 Strøby	187 m²	670 m	22-06-2025	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Stølgårdsvej 2 4671 Strøby	260 m²	867 m	27-01-2024	4.400.000 kr.	16.923 kr./m²
Stølgårdsvej 9 4671 Strøby	183 m²	797 m	26-03-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Solbærhaven 3 4671 Strøby	174 m²	620 m	30-01-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Præstevangen 2 4671 Strøby	188 m²	1,1 km	12-09-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Kystvejen 380 4671 Strøby	195 m²	1,9 km	05-10-2025	3.900.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu