Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Møllegade 34, 4. th

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
1989 m²
Bebygget areal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.714.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.638 kr/m².5.144.261 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 65.034 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.221 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk84 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1901 (125 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1901-bygning · Prisstigning 150% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering6.954.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,57 pct. siden nov. 2019
326k2,0M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20192.200.000 kr.31. jan. 20225.495.000 kr.I dag · vores estimat6.954.920 kr.Markedet · 1992434.196 kr.Markedet · 1993426.636 kr.Markedet · 1994325.752 kr.Markedet · 1995483.756 kr.Markedet · 1996442.176 kr.Markedet · 1997504.924 kr.Markedet · 1998634.704 kr.Markedet · 1999794.808 kr.Markedet · 20001.024.212 kr.Markedet · 20011.231.860 kr.Markedet · 20021.782.564 kr.Markedet · 20031.399.356 kr.Markedet · 20041.408.260 kr.Markedet · 20051.978.116 kr.Markedet · 20062.473.296 kr.Markedet · 20072.270.604 kr.Markedet · 20082.055.564 kr.Markedet · 20091.639.008 kr.Markedet · 20101.958.208 kr.Markedet · 20112.006.760 kr.Markedet · 20121.894.956 kr.Markedet · 20132.033.304 kr.Markedet · 20142.176.356 kr.Markedet · 20152.493.204 kr.Markedet · 20162.726.388 kr.Markedet · 20173.046.932 kr.Markedet · 20183.549.504 kr.Markedet · 20193.473.064 kr.Markedet · 20203.660.300 kr.Markedet · 20214.327.260 kr.Markedet · 20224.818.072 kr.Markedet · 20234.151.196 kr.Markedet · 20244.482.660 kr.Markedet · 20255.320.812 kr.Markedet · 20266.417.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.954.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1996majEjerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 34, st. tv
2200 København N		79 m²0 m20-09-20256.675.000 kr.84.494 kr./m²
Møllegade 22, 1. th
2200 København N		56 m²137 m16-03-20262.992.800 kr.53.443 kr./m²
Møllegade 22, 2. th
2200 København N		56 m²137 m14-10-20254.600.000 kr.82.143 kr./m²
Møllegade 24, 3. tv
2200 København N		54 m²126 m24-02-20253.511.812 kr.65.034 kr./m²
Møllegade 22, 2. tv
2200 København N		52 m²137 m11-09-20264.411.000 kr.84.827 kr./m²
Møllegade 22, 1. tv
2200 København N		52 m²137 m11-11-20254.165.000 kr.80.096 kr./m²
Poppelgade 16, 1. tv
2200 København N		86 m²144 m17-09-20255.850.000 kr.68.023 kr./m²
Poppelgade 16, 5. tv
2200 København N		86 m²144 m02-03-20255.900.000 kr.68.605 kr./m²
Birkegade 11, 4. tv
2200 København N		84 m²348 m06-03-20246.787.000 kr.80.798 kr./m²
Guldbergsgade 5, 4. 1
2200 København N		83 m²272 m29-06-20256.550.000 kr.78.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden