Skerningvej 1B, Nybølle

Villa · 119 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 47.423 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 47423 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.485.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.278 kr/m².1.448.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)47423 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.114.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,56 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 23.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.114.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg23.850.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevænget 1, Espe 5750 Ringe	117 m²	2,2 km	19-02-2026	1.595.000 kr.	13.632 kr./m²
Kastanievej 11, Espe 5750 Ringe	112 m²	2,0 km	02-07-2026	1.375.000 kr.	12.277 kr./m²
Smedegyden 34, Vantinge 5750 Ringe	124 m²	2,1 km	30-06-2024	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Assensvej 122, Nybølle 5750 Ringe	90 m²	531 m	13-05-2025	625.000 kr.	6.944 kr./m²
Assensvej 77A, Espe 5750 Ringe	132 m²	1,8 km	22-10-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Øvre Hillerslev 4, Hillerslev 5750 Ringe	118 m²	2,7 km	09-11-2025	715.000 kr.	6.059 kr./m²
Skolevej 7, Espe 5750 Ringe	130 m²	2,2 km	11-03-2024	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Gestelevlundevej 15, Gestelev 5750 Ringe	102 m²	1,9 km	25-09-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Smedegyden 10, Vantinge 5750 Ringe	107 m²	2,3 km	08-08-2024	705.000 kr.	6.589 kr./m²
Stadionvej 19, Espe 5750 Ringe	104 m²	2,1 km	21-10-2025	915.000 kr.	8.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu