Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4140 Borup

Ørnehøj 1A

Villa · 157 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 403 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
403 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.704 kr/m².3.888.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrnehøj gns: 27.478 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.239.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,11 pct. siden aug. 2021
286k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20213.995.000 kr.I dag · vores estimat4.239.150 kr.Markedet · 1992606.648 kr.Markedet · 1993755.170 kr.Markedet · 1994862.401 kr.Markedet · 1995618.894 kr.Markedet · 1996803.526 kr.Markedet · 1997892.702 kr.Markedet · 1998368.165 kr.Markedet · 19991.281.277 kr.Markedet · 20001.538.757 kr.Markedet · 20011.529.337 kr.Markedet · 20021.726.058 kr.Markedet · 20031.578.007 kr.Markedet · 2004943.413 kr.Markedet · 2005610.259 kr.Markedet · 20062.815.638 kr.Markedet · 20073.262.303 kr.Markedet · 20082.871.844 kr.Markedet · 20091.832.975 kr.Markedet · 20102.372.741 kr.Markedet · 20112.263.312 kr.Markedet · 20121.916.499 kr.Markedet · 20131.715.225 kr.Markedet · 20142.034.563 kr.Markedet · 20151.400.126 kr.Markedet · 20161.959.988 kr.Markedet · 20172.303.504 kr.Markedet · 20182.758.490 kr.Markedet · 20192.773.719 kr.Markedet · 20203.427.781 kr.Markedet · 20213.127.440 kr.Markedet · 20223.111.112 kr.Markedet · 20232.694.120 kr.Markedet · 20243.109.542 kr.Markedet · 20253.506.909 kr.Markedet · 20263.278.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2021 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.239.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnehøj 13
4140 Borup		150 m²129 m10-05-20254.445.000 kr.29.633 kr./m²
Ørnehøj 6
4140 Borup		185 m²82 m18-03-20244.995.000 kr.27.000 kr./m²
Dalstrøget 17
4140 Borup		154 m²353 m18-11-20253.700.000 kr.24.026 kr./m²
Dalstrøget 9
4140 Borup		160 m²380 m10-07-20253.650.000 kr.22.812 kr./m²
Stetteager 3
4140 Borup		150 m²218 m21-05-20244.595.000 kr.30.633 kr./m²
Hirsemarken 13
4140 Borup		158 m²741 m22-09-20252.675.000 kr.16.930 kr./m²
Stetteager 4
4140 Borup		145 m²249 m28-08-20254.300.000 kr.29.655 kr./m²
Neergaardparken 7
4140 Borup		161 m²690 m03-07-20243.395.000 kr.21.087 kr./m²
Skovbrynet 20
4140 Borup		157 m²969 m17-02-20253.136.000 kr.19.975 kr./m²
Majsmarken 11
4140 Borup		158 m²961 m05-09-20243.995.000 kr.25.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden