Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6818 Årre

Grimstrup Hovedvej 31E, Grimstrup

Villa · 262 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 5.602 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6818). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Byggeår
2008
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Grundareal
5602 m²

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i GrimstrupMedian pris/m² for villa i Grimstrup (6818, sidste 24 mdr.): 11.358 kr/m² × 262 m².2.975.796 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk262 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5602 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.574.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,85 pct. siden okt. 2021
238k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20213.085.000 kr.I dag · vores estimat3.574.116 kr.Markedet · 1992682.248 kr.Markedet · 1993632.992 kr.Markedet · 19941.184.764 kr.Markedet · 1995727.050 kr.Markedet · 19961.871.466 kr.Markedet · 19971.444.930 kr.Markedet · 19981.670.512 kr.Markedet · 19991.429.472 kr.Markedet · 2000291.606 kr.Markedet · 20011.018.132 kr.Markedet · 20021.441.786 kr.Markedet · 20031.192.362 kr.Markedet · 20041.264.674 kr.Markedet · 20051.014.988 kr.Markedet · 20061.612.348 kr.Markedet · 20072.164.644 kr.Markedet · 20082.180.102 kr.Markedet · 20091.847.886 kr.Markedet · 20102.265.776 kr.Markedet · 2011318.068 kr.Markedet · 20121.362.138 kr.Markedet · 2013837.352 kr.Markedet · 20141.977.314 kr.Markedet · 2015836.566 kr.Markedet · 20161.409.036 kr.Markedet · 20171.986.746 kr.Markedet · 20181.551.302 kr.Markedet · 20191.891.640 kr.Markedet · 20202.036.002 kr.Markedet · 20212.633.362 kr.Markedet · 20222.181.150 kr.Markedet · 20232.846.892 kr.Markedet · 20241.558.376 kr.Markedet · 20252.589.608 kr.Markedet · 20261.590.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.085.000 kr.
I dag · vores estimat
3.574.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.085.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grimstrup Hovedvej 31B, Grimstrup
6818 Årre		163 m²48 m25-06-20252.225.000 kr.13.650 kr./m²
Grimstrup Hovedvej 34, Grimstrup
6818 Årre		148 m²495 m22-10-2025525.000 kr.3.547 kr./m²
Trehøjevej 7, Grimstrup
6818 Årre		250 m²1,5 km17-07-20242.295.000 kr.9.180 kr./m²
Vesterled 40, Grimstrup
6818 Årre		212 m²376 m03-03-20242.973.000 kr.14.024 kr./m²
Digevej 21, Grimstrup
6818 Årre		211 m²446 m28-06-20241.200.000 kr.5.687 kr./m²
Vesterled 29, Grimstrup
6818 Årre		172 m²289 m26-09-20242.095.000 kr.12.180 kr./m²
Ravnsøvej 18B, Grimstrup
6818 Årre		172 m²416 m17-06-20241.400.000 kr.8.140 kr./m²
Vesterled 35, Grimstrup
6818 Årre		167 m²264 m15-10-20242.525.000 kr.15.120 kr./m²
Agernvej 8, Grimstrup
6818 Årre		170 m²498 m12-05-20241.798.000 kr.10.576 kr./m²
Vesterled 31, Grimstrup
6818 Årre		160 m²262 m04-09-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden