Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Folkvarsvej 28, 5. tv

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 2 værelser, opført i 1887, renoveret i 1970. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
910 m²
Bebygget areal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.713.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.778 kr/m².3.397.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolkvarsvej gns: 71.182 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.878 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.806.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,48 pct. siden okt. 2021
241k970k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.495.000 kr.I dag · vores estimat2.806.352 kr.Markedet · 1992265.520 kr.Markedet · 1993241.160 kr.Markedet · 1994260.080 kr.Markedet · 1995265.960 kr.Markedet · 1996299.320 kr.Markedet · 1997320.680 kr.Markedet · 1998459.680 kr.Markedet · 1999544.680 kr.Markedet · 2000525.600 kr.Markedet · 2001585.360 kr.Markedet · 2002705.080 kr.Markedet · 2003696.000 kr.Markedet · 2004815.200 kr.Markedet · 2005881.560 kr.Markedet · 20061.364.200 kr.Markedet · 20071.208.840 kr.Markedet · 20081.068.960 kr.Markedet · 2009820.960 kr.Markedet · 2010931.800 kr.Markedet · 20111.043.480 kr.Markedet · 2012993.720 kr.Markedet · 20131.120.880 kr.Markedet · 20141.240.000 kr.Markedet · 20151.317.880 kr.Markedet · 20161.419.600 kr.Markedet · 20171.567.560 kr.Markedet · 20181.672.000 kr.Markedet · 20191.662.960 kr.Markedet · 20201.770.120 kr.Markedet · 20212.058.960 kr.Markedet · 20222.216.800 kr.Markedet · 20231.908.160 kr.Markedet · 20242.129.400 kr.Markedet · 20252.487.680 kr.Markedet · 20262.947.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.806.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folkvarsvej 30, 5. th
2000 Frederiksberg
40 m²10 m01-07-20242.350.000 kr.58.750 kr./m²
Folkvarsvej 30, 5. tv
2000 Frederiksberg
41 m²10 m08-02-20242.345.000 kr.57.195 kr./m²
Folkvarsvej 28, 3. tv
2000 Frederiksberg
45 m²0 m30-12-20253.500.000 kr.77.778 kr./m²
Folkvarsvej 28, 1. tv
2000 Frederiksberg
45 m²0 m16-05-20253.600.000 kr.80.000 kr./m²
Folkvarsvej 28, st. th
2000 Frederiksberg
46 m²0 m09-09-20253.810.000 kr.82.826 kr./m²
Folkvarsvej 28, 3. th
2000 Frederiksberg
46 m²0 m04-11-20243.195.000 kr.69.457 kr./m²
Folkvarsvej 30, st. tv
2000 Frederiksberg
46 m²10 m30-07-20253.395.000 kr.73.804 kr./m²
Folkvarsvej 16, 5. th
2000 Frederiksberg
52 m²74 m31-03-20253.665.000 kr.70.481 kr./m²
Folkvarsvej 31, 2. tv
2000 Frederiksberg
53 m²30 m29-08-20254.710.000 kr.88.868 kr./m²
Folkvarsvej 16, st. th
2000 Frederiksberg
58 m²74 m12-12-20233.400.000 kr.58.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden