Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Mosede Kærvej 25

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.848.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.407 kr/m².4.466.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.773 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.826.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,45 pct. siden apr. 2018
762k2,0M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.500.000 kr.28. feb. 20223.590.000 kr.I dag · vores estimat4.826.905 kr.Markedet · 1992852.000 kr.Markedet · 1993761.550 kr.Markedet · 1994989.850 kr.Markedet · 1995985.800 kr.Markedet · 19961.118.550 kr.Markedet · 19971.163.100 kr.Markedet · 19981.590.750 kr.Markedet · 19991.535.250 kr.Markedet · 20001.682.700 kr.Markedet · 20011.843.800 kr.Markedet · 20021.835.700 kr.Markedet · 20032.250.000 kr.Markedet · 20042.123.250 kr.Markedet · 20052.316.600 kr.Markedet · 20063.223.950 kr.Markedet · 20073.100.050 kr.Markedet · 20083.082.050 kr.Markedet · 20092.416.050 kr.Markedet · 20102.273.850 kr.Markedet · 20112.517.450 kr.Markedet · 20122.167.350 kr.Markedet · 20132.532.450 kr.Markedet · 20142.394.600 kr.Markedet · 20152.701.800 kr.Markedet · 20162.838.900 kr.Markedet · 20172.974.650 kr.Markedet · 20183.183.150 kr.Markedet · 20193.304.650 kr.Markedet · 20203.548.550 kr.Markedet · 20213.995.850 kr.Markedet · 20224.492.650 kr.Markedet · 20233.642.900 kr.Markedet · 20243.985.950 kr.Markedet · 20254.350.900 kr.Markedet · 20264.620.000 kr.Markedet · 20275.025.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.590.000 kr.
I dag · vores estimat
4.826.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.590.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 1975feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosede Kærvej 37
2670 Greve		144 m²136 m26-03-20254.200.000 kr.29.167 kr./m²
Mosede Kærvej 47
2670 Greve		142 m²239 m23-07-20253.625.000 kr.25.528 kr./m²
Mosede Kærvej 49
2670 Greve		165 m²260 m27-08-20265.150.000 kr.31.212 kr./m²
Mosede Højvej 24
2670 Greve		154 m²151 m07-06-20244.850.000 kr.31.494 kr./m²
Elmevej 21
2670 Greve		152 m²353 m25-04-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²
Mosede Klintvej 36
2670 Greve		156 m²203 m20-07-20244.100.000 kr.26.282 kr./m²
Mosede Højvej 49
2670 Greve		157 m²234 m27-08-20265.700.000 kr.36.306 kr./m²
Multebærvej 1
2670 Greve		153 m²481 m05-05-20265.600.000 kr.36.601 kr./m²
Gråbynkevej 5
2670 Greve		148 m²563 m07-04-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Højdevej 37
2670 Greve		144 m²354 m03-09-20254.440.000 kr.30.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden