Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4320 Lejre

Lysholmparken 28, Osted

Villa · 126 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 126 m².2.726.010 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.176.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,40 pct. siden jan. 2022
310k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.700.000 kr.I dag · vores estimat2.176.072 kr.Markedet · 1992793.296 kr.Markedet · 1993816.858 kr.Markedet · 1994855.540 kr.Markedet · 1995649.530 kr.Markedet · 19961.032.318 kr.Markedet · 1997989.100 kr.Markedet · 19981.256.850 kr.Markedet · 19991.404.522 kr.Markedet · 2000927.360 kr.Markedet · 20011.002.834 kr.Markedet · 2002517.104 kr.Markedet · 20031.843.884 kr.Markedet · 20041.460.844 kr.Markedet · 20051.760.346 kr.Markedet · 20061.824.480 kr.Markedet · 20072.626.974 kr.Markedet · 20082.478.042 kr.Markedet · 20092.098.782 kr.Markedet · 20101.802.556 kr.Markedet · 20111.417.500 kr.Markedet · 20121.447.110 kr.Markedet · 2013946.386 kr.Markedet · 20141.380.960 kr.Markedet · 20152.317.266 kr.Markedet · 20162.496.438 kr.Markedet · 20171.785.672 kr.Markedet · 20182.083.032 kr.Markedet · 20191.295.028 kr.Markedet · 20202.180.430 kr.Markedet · 20212.586.780 kr.Markedet · 20223.224.214 kr.Markedet · 20232.808.162 kr.Markedet · 20243.208.086 kr.Markedet · 20253.499.524 kr.Markedet · 20262.980.656 kr.Markedet · 20272.963.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.176.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysholmparken 67, Osted
4320 Lejre		130 m²154 m15-02-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²
Lysholmparken 29, Osted
4320 Lejre		120 m²64 m14-04-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Lysholmparken 104, Osted
4320 Lejre		117 m²314 m19-03-20242.195.000 kr.18.761 kr./m²
Lysholmparken 10, Osted
4320 Lejre		143 m²113 m05-02-20252.995.000 kr.20.944 kr./m²
Lysholmparken 68, Osted
4320 Lejre		144 m²144 m09-03-20242.700.000 kr.18.750 kr./m²
Lysholmparken 40
4320 Lejre		150 m²43 m28-07-20263.125.000 kr.20.833 kr./m²
Lysholmparken 23, Osted
4320 Lejre		154 m²145 m28-10-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Lysholmparken 3, Osted
4320 Lejre		159 m²112 m30-04-20252.876.220 kr.18.089 kr./m²
Lysholmparken 85, Osted
4320 Lejre		160 m²302 m12-11-20253.475.000 kr.21.719 kr./m²
Lysholmparken 65, Osted
4320 Lejre		172 m²165 m01-03-20253.600.000 kr.20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden