Frodesdalsvej 8

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.435 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.268 kr/m².1.973.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1972-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 282% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Vores vurdering1.862.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+31,63 pct. siden jun. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1990 · Alm. Salg: 370.000 kr.
29. aug. 1990 · Alm. Salg: 370.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
1990aug.Ejerskifte370.000 kr.
jun.Ejerskifte370.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 304 8700 Horsens	149 m²	449 m	04-09-2026	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Grønbjergvej 8 8700 Horsens	140 m²	1,7 km	23-06-2025	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Skellet 5 8700 Horsens	125 m²	2,1 km	02-06-2025	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Babettes Vej 19, Lund 8700 Horsens	130 m²	2,5 km	26-05-2025	2.560.000 kr.	19.692 kr./m²
Vintenvej 16 8700 Horsens	118 m²	1,8 km	16-01-2025	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Leddet 13 8700 Horsens	132 m²	2,5 km	06-03-2026	2.595.000 kr.	19.659 kr./m²
Skellet 11 8700 Horsens	121 m²	2,1 km	21-06-2024	2.495.000 kr.	20.620 kr./m²
Leddet 21 8700 Horsens	127 m²	2,4 km	29-05-2024	1.675.000 kr.	13.189 kr./m²
Anhøj 68 8700 Horsens	139 m²	2,3 km	14-05-2025	2.495.000 kr.	17.950 kr./m²
Skellet 18 8700 Horsens	117 m²	2,1 km	05-01-2025	1.770.000 kr.	15.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu