Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9493 Saltum

Kordalsvej 59

Fritidshus · 88 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.404 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.010 kr/m².2.810.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKordalsvej gns: 29.891 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.997 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.948.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,23 pct. siden aug. 2021
306k967k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.402.500 kr.30. jan. 20221.402.500 kr.I dag · vores estimat2.948.474 kr.Markedet · 1992864.864 kr.Markedet · 1993333.344 kr.Markedet · 1994575.344 kr.Markedet · 1995539.352 kr.Markedet · 1996460.592 kr.Markedet · 1997705.056 kr.Markedet · 1998395.472 kr.Markedet · 1999722.568 kr.Markedet · 2000892.584 kr.Markedet · 2001682.000 kr.Markedet · 2002956.032 kr.Markedet · 2003603.504 kr.Markedet · 2004792.880 kr.Markedet · 20051.600.104 kr.Markedet · 20061.523.016 kr.Markedet · 20072.019.688 kr.Markedet · 20082.339.304 kr.Markedet · 20091.119.360 kr.Markedet · 20101.177.440 kr.Markedet · 2011872.608 kr.Markedet · 20121.331.792 kr.Markedet · 2013560.648 kr.Markedet · 20142.102.232 kr.Markedet · 2015968.000 kr.Markedet · 20161.261.568 kr.Markedet · 20171.160.368 kr.Markedet · 20181.597.552 kr.Markedet · 20191.718.728 kr.Markedet · 20201.537.624 kr.Markedet · 20211.609.344 kr.Markedet · 20222.242.240 kr.Markedet · 20232.087.360 kr.Markedet · 20242.117.104 kr.Markedet · 20252.177.032 kr.Markedet · 20262.291.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
30. jan. 2022 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
I dag · vores estimat
2.948.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.402.500 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kordalsvej 50
9493 Saltum		86 m²190 m27-05-20242.600.000 kr.30.233 kr./m²
Kordalsvej 18
9493 Saltum		89 m²680 m05-05-20241.680.000 kr.18.876 kr./m²
Kordalsvej 45
9493 Saltum		122 m²230 m11-08-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Kordalssletten 11
9493 Saltum		84 m²242 m06-05-20243.325.000 kr.39.583 kr./m²
Karen Mariesvej 31B, Jonstrup
9493 Saltum		83 m²181 m26-06-20255.825.000 kr.70.181 kr./m²
Klittornvej 6, Ejersted
9493 Saltum		87 m²689 m19-08-20241.825.000 kr.20.977 kr./m²
Bondagervej 36, Ejersted
9493 Saltum		86 m²1,0 km24-07-20242.400.000 kr.27.907 kr./m²
Laustvej 30
9493 Saltum		92 m²954 m21-10-20252.451.000 kr.26.641 kr./m²
Bondagervej 40, Ejersted
9493 Saltum		84 m²1,0 km04-06-20263.050.000 kr.36.310 kr./m²
Kvansletten 15
9493 Saltum		89 m²1,3 km21-05-20262.900.000 kr.32.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden