Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9430 Vadum

Robert Svendsens Vej 12

Villa · 149 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
843 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.831 kr/m².2.223.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRobert gns: 18.267 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9430-snit 12.940 kr/m²+41,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.370.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,02 pct. siden feb. 2022
168k893k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20222.550.000 kr.I dag · vores estimat2.370.889 kr.Markedet · 1992444.765 kr.Markedet · 1993610.006 kr.Markedet · 1994584.974 kr.Markedet · 1995475.459 kr.Markedet · 1996697.469 kr.Markedet · 1997829.334 kr.Markedet · 1998894.894 kr.Markedet · 1999629.525 kr.Markedet · 20001.008.432 kr.Markedet · 2001811.305 kr.Markedet · 2002861.667 kr.Markedet · 2003875.673 kr.Markedet · 20041.054.175 kr.Markedet · 2005693.446 kr.Markedet · 20061.038.083 kr.Markedet · 2007745.000 kr.Markedet · 20081.669.843 kr.Markedet · 20091.079.952 kr.Markedet · 2010975.056 kr.Markedet · 2011930.505 kr.Markedet · 20121.113.477 kr.Markedet · 20131.364.244 kr.Markedet · 20141.329.527 kr.Markedet · 20151.531.720 kr.Markedet · 20161.460.647 kr.Markedet · 20171.663.436 kr.Markedet · 20181.818.545 kr.Markedet · 20191.310.306 kr.Markedet · 20201.339.659 kr.Markedet · 20211.948.622 kr.Markedet · 20221.773.696 kr.Markedet · 20231.878.145 kr.Markedet · 20241.679.528 kr.Markedet · 20251.739.277 kr.Markedet · 20261.710.669 kr.Markedet · 20273.067.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.370.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Robert Svendsens Vej 24
9430 Vadum		152 m²45 m16-02-20242.825.000 kr.18.586 kr./m²
Robert Svendsens Vej 18
9430 Vadum		156 m²56 m21-10-20252.800.000 kr.17.949 kr./m²
Havrevænget 20
9430 Vadum		148 m²369 m27-11-20252.245.000 kr.15.169 kr./m²
Vadum Kirkevej 3
9430 Vadum		149 m²436 m27-02-20251.425.000 kr.9.564 kr./m²
Grønslet 20
9430 Vadum		149 m²477 m01-06-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Møllevænget 2
9430 Vadum		152 m²457 m02-12-20231.325.000 kr.8.717 kr./m²
Taksvej 2
9430 Vadum		152 m²462 m11-07-20262.650.000 kr.17.434 kr./m²
Ellehammersvej 20
9430 Vadum		145 m²412 m09-06-20261.610.000 kr.11.103 kr./m²
Bryggervænget 9
9430 Vadum		150 m²623 m09-10-20252.310.000 kr.15.400 kr./m²
Grønslet 11
9430 Vadum		145 m²522 m12-08-20252.850.000 kr.19.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden