Rødhøjsvej 15

Villa · 166 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.272 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1272 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.589 kr/m².1.655.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.140.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,77 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.140.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhøjsvej 77 5772 Kværndrup	192 m²	280 m	02-07-2026	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Rødhøjsvej 2 5772 Kværndrup	108 m²	153 m	13-11-2023	1.260.000 kr.	11.667 kr./m²
Mågevej 7 5772 Kværndrup	166 m²	810 m	30-03-2025	1.930.000 kr.	11.627 kr./m²
Nyborgvej 27 5772 Kværndrup	166 m²	1,2 km	14-02-2024	995.000 kr.	5.994 kr./m²
Timianvænget 3 5772 Kværndrup	144 m²	391 m	27-11-2023	1.390.000 kr.	9.653 kr./m²
Glasmestervej 3 5772 Kværndrup	164 m²	1,6 km	17-03-2025	1.940.000 kr.	11.829 kr./m²
Kløvervej 6 5772 Kværndrup	134 m²	347 m	01-11-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Kløvervej 10 5772 Kværndrup	132 m²	309 m	11-03-2026	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Mejsevænget 13 5772 Kværndrup	144 m²	1,1 km	30-05-2024	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Filipsgyden 8A 5772 Kværndrup	180 m²	1,5 km	13-06-2024	2.410.000 kr.	13.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu