Arcticvej 4, Vrist

Fritidshus · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 2.500 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2010. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 2500 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 16.791 kr/m² × 148 m².2.485.068 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.797.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,87 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 400.000 kr.
8. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
9. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.797.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2022feb.Ejerskifte
2021aug.Ejerskifte1.525.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2010Ombygning
2001aug.Ejerskifte400.000 kr.
1997sep.Ejerandel overdraget
1991jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arcticvej 17, Vrist 7673 Harboøre	102 m²	182 m	29-11-2023	1.915.000 kr.	18.775 kr./m²
Arcticvej 8, Vrist 7673 Harboøre	199 m²	75 m	22-03-2024	2.700.000 kr.	13.568 kr./m²
Slettevej 67 7673 Harboøre	153 m²	389 m	05-09-2024	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Horizonvej 7, Vrist 7673 Harboøre	156 m²	229 m	08-02-2026	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Fourmivej 57, Vrist 7673 Harboøre	137 m²	212 m	27-10-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Slettevej 49 7673 Harboøre	128 m²	376 m	21-12-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Gloryvej 49, Vrist 7673 Harboøre	134 m²	758 m	27-05-2025	2.250.000 kr.	16.791 kr./m²
Fourmivej 56, Vrist 7673 Harboøre	125 m²	352 m	16-04-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Charlottevej 11A 7673 Harboøre	127 m²	530 m	26-01-2026	3.475.000 kr.	27.362 kr./m²
Slettevej 39 7673 Harboøre	123 m²	397 m	18-08-2025	1.475.000 kr.	11.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu