Juliehøj 8

Villa · 304 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 1.239 m², 8 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 304 m²
Samlet bygningsareal: 387 m²
Bebygget areal: 387 m²
Grundareal: 1239 m²
Indbygget garage: 60 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.700 kr/m².6.028.122 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJuliehøj gns: 29.331 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²+12,50 pct.
3Boligareal større end typisk304 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
4Vores vurdering7.371.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,24 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.149.000 kr.
16. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.371.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.875.000 kr.
2023Bygget
2021aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.149.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juliehøj 7 7120 Vejle Øst	220 m²	289 m	01-06-2025	7.652.000 kr.	34.782 kr./m²
Juliehøj 27 7120 Vejle Øst	206 m²	476 m	14-12-2023	5.850.000 kr.	28.398 kr./m²
Juliehøj 24 7120 Vejle Øst	191 m²	146 m	14-05-2024	5.650.000 kr.	29.581 kr./m²
Juliehøj 25 7120 Vejle Øst	198 m²	460 m	21-01-2025	5.600.000 kr.	28.283 kr./m²
Juliehøj 19 7120 Vejle Øst	192 m²	422 m	12-12-2024	5.295.000 kr.	27.578 kr./m²
Juliehøj 45 7120 Vejle Øst	190 m²	482 m	10-07-2024	5.759.226 kr.	30.312 kr./m²
Juliehøj 23 7120 Vejle Øst	177 m²	447 m	29-08-2024	5.025.000 kr.	28.390 kr./m²
Juliehøj 43 7120 Vejle Øst	176 m²	497 m	23-10-2025	5.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Julianelund 46 7120 Vejle Øst	303 m²	656 m	12-01-2025	8.750.000 kr.	28.878 kr./m²
Enggårdstoften 123 7120 Vejle Øst	266 m²	1,3 km	01-12-2025	5.200.000 kr.	19.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu