Menu
For mæglere Log ind
Digevej 1

Prisvurdering · 7323 Give

Digevej 1

Villa · 96 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 21.579 m², opført i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
21579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.153 kr/m².1.043.508 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21579 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.438.695 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 3.220.305 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 13, Givskud
7323 Give		98 m²2,9 km02-04-2025700.000 kr.7.143 kr./m²
Hvejselvej 14, Givskud
7323 Give		108 m²3,1 km21-02-2024925.000 kr.8.565 kr./m²
Vejlevej 64, Givskud
7323 Give		110 m²3,0 km07-09-20251.295.000 kr.11.773 kr./m²
Smedevænget 25, Kollemorten
7323 Give		112 m²2,8 km31-03-2025725.000 kr.6.473 kr./m²
Kirkegade 7, Givskud
7323 Give		78 m²3,0 km08-08-2024325.500 kr.4.173 kr./m²
Østervang 25, Givskud
7323 Give		119 m²2,8 km05-02-20261.269.587 kr.10.669 kr./m²
Søndergårdvej 1, Givskud
7323 Give		120 m²2,9 km18-03-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Østervang 23, Givskud
7323 Give		124 m²2,8 km09-12-20241.375.000 kr.11.089 kr./m²
Regulusparken 41, Givskud
7323 Give		119 m²3,3 km24-02-20251.200.000 kr.10.084 kr./m²
Østervang 11, Givskud
7323 Give		124 m²2,9 km10-08-20241.025.000 kr.8.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden