Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Schleppegrellsgade 67, 2. th

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1933
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
683 m²
Bebygget areal
174 m²
Erhvervsareal
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.529 kr/m².1.816.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSchleppegrellsgade gns: 21.875 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk98 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.158.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,30 pct. siden apr. 2018
339k849k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20182.310.000 kr.30. sep. 20212.380.000 kr.I dag · vores estimat2.158.575 kr.Markedet · 1992487.354 kr.Markedet · 1993427.182 kr.Markedet · 1994453.740 kr.Markedet · 1995517.832 kr.Markedet · 1996609.070 kr.Markedet · 1997517.832 kr.Markedet · 1998597.800 kr.Markedet · 1999844.662 kr.Markedet · 2000901.894 kr.Markedet · 2001899.248 kr.Markedet · 2002953.246 kr.Markedet · 2003926.982 kr.Markedet · 20041.128.372 kr.Markedet · 20051.056.734 kr.Markedet · 20061.464.610 kr.Markedet · 20071.523.508 kr.Markedet · 20081.375.724 kr.Markedet · 20091.494.794 kr.Markedet · 20101.320.844 kr.Markedet · 20111.371.706 kr.Markedet · 20121.405.418 kr.Markedet · 20131.712.550 kr.Markedet · 20141.557.318 kr.Markedet · 20151.684.424 kr.Markedet · 20161.890.420 kr.Markedet · 20172.014.488 kr.Markedet · 20182.184.812 kr.Markedet · 20192.100.042 kr.Markedet · 20202.090.634 kr.Markedet · 20212.250.766 kr.Markedet · 20222.284.478 kr.Markedet · 20232.088.478 kr.Markedet · 20242.043.398 kr.Markedet · 20252.097.788 kr.Markedet · 20262.068.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
I dag · vores estimat
2.158.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.310.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schleppegrellsgade 67, 3. th
9000 Aalborg		91 m²0 m05-06-20251.810.000 kr.19.890 kr./m²
Schleppegrellsgade 50, 2. th
9000 Aalborg		89 m²145 m01-02-20241.755.000 kr.19.719 kr./m²
Schleppegrellsgade 67, 1. tv
9000 Aalborg		76 m²0 m19-01-20261.325.000 kr.17.434 kr./m²
Schleppegrellsgade 20, st.
9000 Aalborg		78 m²348 m12-05-20263.495.000 kr.44.808 kr./m²
Schleppegrellsgade 78, 2. tv
9000 Aalborg		71 m²71 m30-04-20251.695.000 kr.23.873 kr./m²
Schleppegrellsgade 78, 3. tv
9000 Aalborg		71 m²71 m27-11-20231.625.000 kr.22.887 kr./m²
Schleppegrellsgade 67, 3. tv
9000 Aalborg		70 m²0 m25-06-20241.350.000 kr.19.286 kr./m²
Schleppegrellsgade 80, st. th
9000 Aalborg		70 m²84 m18-05-20261.400.000 kr.20.000 kr./m²
Schleppegrellsgade 16, 1.
9000 Aalborg		70 m²369 m01-06-20262.335.000 kr.33.357 kr./m²
Schleppegrellsgade 80, 3. tv
9000 Aalborg		57 m²84 m28-11-20251.370.000 kr.24.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden