Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Helsingborggade 21, st. tv

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1906, renoveret i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
1469 m²
Bebygget areal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.214 kr/m².4.259.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingborggade gns: 60.625 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.488.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,32 pct. siden jun. 2018
270k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.349.000 kr.30. jun. 20252.400.000 kr.14. aug. 20264.550.000 kr.I dag · vores estimat3.488.906 kr.Markedet · 1992356.877 kr.Markedet · 1993400.368 kr.Markedet · 1994324.729 kr.Markedet · 1995348.213 kr.Markedet · 1996414.561 kr.Markedet · 1997489.972 kr.Markedet · 1998577.068 kr.Markedet · 1999923.742 kr.Markedet · 2000752.115 kr.Markedet · 2001817.266 kr.Markedet · 2002935.199 kr.Markedet · 20031.027.197 kr.Markedet · 20041.040.877 kr.Markedet · 20051.422.948 kr.Markedet · 20061.815.735 kr.Markedet · 20071.753.263 kr.Markedet · 20081.581.123 kr.Markedet · 20091.322.058 kr.Markedet · 20101.425.000 kr.Markedet · 20111.539.513 kr.Markedet · 20121.487.244 kr.Markedet · 20131.526.802 kr.Markedet · 20141.759.761 kr.Markedet · 20151.954.017 kr.Markedet · 20162.286.783 kr.Markedet · 20172.379.294 kr.Markedet · 20182.602.164 kr.Markedet · 20192.504.922 kr.Markedet · 20202.679.000 kr.Markedet · 20213.239.367 kr.Markedet · 20223.354.735 kr.Markedet · 20233.033.255 kr.Markedet · 20243.148.680 kr.Markedet · 20253.861.237 kr.Markedet · 20264.508.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.349.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.488.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2025jun.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.349.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingborggade 21, 2. tv
2100 København Ø
57 m²0 m08-10-20254.300.000 kr.75.439 kr./m²
Helsingborggade 21, 1. tv
2100 København Ø
57 m²0 m28-09-20254.405.000 kr.77.281 kr./m²
Helsingborggade 19, 3. th
2100 København Ø
60 m²13 m18-09-20254.237.500 kr.70.625 kr./m²
Helsingborggade 19, 2. th
2100 København Ø
60 m²13 m17-07-20242.925.000 kr.48.750 kr./m²
Helsingborggade 19, 1. th
2100 København Ø
60 m²13 m23-05-20242.875.000 kr.47.917 kr./m²
Helsingborggade 17, 1. th
2100 København Ø
60 m²24 m16-12-20253.525.000 kr.58.750 kr./m²
Helsingborggade 7, st. th
2100 København Ø
70 m²130 m12-03-20265.235.000 kr.74.786 kr./m²
Helsingborggade 5, st. tv
2100 København Ø
70 m²148 m11-07-20255.545.000 kr.79.214 kr./m²
Helsingborggade 15, st. th
2100 København Ø
80 m²42 m30-10-20244.850.000 kr.60.625 kr./m²
Helsingborggade 15, 2. th
2100 København Ø
80 m²42 m17-09-20244.700.000 kr.58.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden