Menu
For mæglere Log ind
Baunebjergvej 7, Hyllebjerg

Prisvurdering · 9640 Farsø

Baunebjergvej 7, Hyllebjerg

Fritidshus · 180 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 3.946 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
3946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.338 kr/m².1.438.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3946 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.234.734 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.241.281 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,99 pct. siden sep. 2021
311k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202421. sep. 2021714.000 kr.I dag · vores estimat2.234.734 kr.Markedet · 1992377.100 kr.Markedet · 1993540.000 kr.Markedet · 1994445.320 kr.Markedet · 1995657.900 kr.Markedet · 1996893.520 kr.Markedet · 1997466.740 kr.Markedet · 19981.008.900 kr.Markedet · 19991.088.100 kr.Markedet · 20001.034.100 kr.Markedet · 2001890.640 kr.Markedet · 2002900.000 kr.Markedet · 2003903.060 kr.Markedet · 20041.172.340 kr.Markedet · 20051.357.920 kr.Markedet · 20061.472.940 kr.Markedet · 20071.284.300 kr.Markedet · 20082.047.140 kr.Markedet · 20091.836.720 kr.Markedet · 20101.538.460 kr.Markedet · 20111.693.080 kr.Markedet · 20121.852.920 kr.Markedet · 20131.554.480 kr.Markedet · 2014895.320 kr.Markedet · 20151.629.900 kr.Markedet · 20161.244.700 kr.Markedet · 20171.555.560 kr.Markedet · 20181.368.000 kr.Markedet · 20191.759.680 kr.Markedet · 20201.896.840 kr.Markedet · 20212.182.320 kr.Markedet · 20222.514.600 kr.Markedet · 20231.980.000 kr.Markedet · 20242.468.340 kr.Markedet · 20252.390.580 kr.Markedet · 20262.802.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2021 · Alm. Salg
714.000 kr.
I dag · vores estimat
2.234.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, familiehandel714.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Losvej 3, Ertebølle
9640 Farsø		133 m²7,0 km04-05-20251.695.000 kr.12.744 kr./m²
Skjoldsvej 22, Ertebølle
9640 Farsø		131 m²7,1 km28-07-20261.495.000 kr.11.412 kr./m²
Ulvevej 9, Ertebølle
9640 Farsø		122 m²7,0 km06-05-20251.700.000 kr.13.934 kr./m²
Mårvej 5, Ertebølle
9640 Farsø		127 m²7,3 km06-08-2024900.000 kr.7.087 kr./m²
Spydspidsevej 9, Ertebølle
9640 Farsø		129 m²7,4 km13-08-20251.175.000 kr.9.109 kr./m²
Golfsvinget 133, Gatten
9640 Farsø		108 m²6,6 km31-01-20241.795.000 kr.16.620 kr./m²
Kjeldhøj 63, Ertebølle
9640 Farsø		118 m²7,0 km06-08-2024876.000 kr.7.424 kr./m²
Kongeportsvej 9, Ertebølle
9640 Farsø		102 m²6,4 km21-04-2024950.000 kr.9.314 kr./m²
Golfsvinget 103, Gatten
9640 Farsø		105 m²6,7 km27-05-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²
Oddervej 12, Ertebølle
9640 Farsø		108 m²7,1 km14-02-20261.700.000 kr.15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden