Göteborg Plads 4, 5. tv, 2150 Nordhavn — Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 12076 m²
Bebygget areal: 2229 m²
Erhvervsareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 13.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.741.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.965 kr/m².12.721.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGöteborg gns: 73.077 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 90.824 kr/m²-19,50 pct.
3Vores vurdering17.065.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2019jul.Ejerandel overdraget
2017Bygget
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Göteborg Plads 4, 1. tv 2150 Nordhavn	133 m²	0 m	19-12-2023	9.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Göteborg Plads 8, 2. tv 2150 Nordhavn	115 m²	13 m	28-06-2025	8.450.000 kr.	73.478 kr./m²
Göteborg Plads 8, 1. tv 2150 Nordhavn	115 m²	13 m	25-08-2024	7.375.000 kr.	64.130 kr./m²
Fortkaj 38, 1. 2150 Nordhavn	179 m²	168 m	18-06-2025	15.750.000 kr.	87.989 kr./m²
Sundkaj 71, st. tv 2150 Nordhavn	158 m²	335 m	09-10-2023	8.850.000 kr.	56.013 kr./m²
Sundkaj 71, 4. th 2150 Nordhavn	157 m²	335 m	11-07-2025	14.350.000 kr.	91.401 kr./m²
Sundkaj 71, 2. th 2150 Nordhavn	157 m²	335 m	29-05-2025	12.995.000 kr.	82.771 kr./m²
Mariehamngade 9, 4. 2150 Nordhavn	188 m²	124 m	28-04-2025	21.750.000 kr.	115.691 kr./m²
Helsinkigade 20, 7. 4 2150 Nordhavn	151 m²	124 m	07-07-2025	14.700.000 kr.	97.351 kr./m²
Helsinkigade 20, 4. 4 2150 Nordhavn	151 m²	124 m	17-06-2025	13.499.000 kr.	89.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu