Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Holger Danskes Vej 45, 4. 47

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1967
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
3256 m²
Bebygget areal
583 m²
Erhvervsareal
341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.074 kr/m².5.181.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 60.294 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.126 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.780.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,70 pct. siden jan. 2019
476k1,9M3,3M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20192.675.000 kr.31. okt. 20213.995.000 kr.I dag · vores estimat5.780.838 kr.Markedet · 1992524.402 kr.Markedet · 1993476.291 kr.Markedet · 1994513.658 kr.Markedet · 1995525.271 kr.Markedet · 1996591.157 kr.Markedet · 1997633.343 kr.Markedet · 1998907.868 kr.Markedet · 19991.075.743 kr.Markedet · 20001.038.060 kr.Markedet · 20011.156.086 kr.Markedet · 20021.392.533 kr.Markedet · 20031.374.600 kr.Markedet · 20041.610.020 kr.Markedet · 20051.741.081 kr.Markedet · 20062.694.295 kr.Markedet · 20072.387.459 kr.Markedet · 20082.111.196 kr.Markedet · 20091.621.396 kr.Markedet · 20101.840.305 kr.Markedet · 20112.060.873 kr.Markedet · 20121.962.597 kr.Markedet · 20132.213.738 kr.Markedet · 20142.449.000 kr.Markedet · 20152.602.813 kr.Markedet · 20162.803.710 kr.Markedet · 20173.095.931 kr.Markedet · 20183.302.200 kr.Markedet · 20193.284.346 kr.Markedet · 20203.495.987 kr.Markedet · 20214.066.446 kr.Markedet · 20224.378.180 kr.Markedet · 20233.768.616 kr.Markedet · 20244.205.565 kr.Markedet · 20254.913.168 kr.Markedet · 20265.821.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2019 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.780.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.675.000 kr.
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 27A, 4. tv
2000 Frederiksberg
79 m²108 m06-09-20257.160.000 kr.90.633 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 1. 16
2000 Frederiksberg
77 m²0 m10-05-20265.125.000 kr.66.558 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 5. 56
2000 Frederiksberg
77 m²0 m10-03-20254.195.000 kr.54.481 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 3. 35
2000 Frederiksberg
81 m²0 m25-09-20243.850.000 kr.47.531 kr./m²
Holger Danskes Vej 17, 1. th
2000 Frederiksberg
78 m²164 m20-05-20266.980.000 kr.89.487 kr./m²
Holger Danskes Vej 17, 1. th
2000 Frederiksberg
78 m²164 m29-03-20244.530.000 kr.58.077 kr./m²
Holger Danskes Vej 42, st. 1
2000 Frederiksberg
76 m²34 m01-12-20254.995.000 kr.65.724 kr./m²
Holger Danskes Vej 42, 3. 22
2000 Frederiksberg
76 m²34 m14-07-20254.695.000 kr.61.776 kr./m²
Holger Danskes Vej 85, 1. th
2000 Frederiksberg
77 m²314 m18-06-20244.775.000 kr.62.013 kr./m²
Holger Danskes Vej 42, 3. 27
2000 Frederiksberg
74 m²34 m26-05-20265.510.000 kr.74.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden