Hårbøllevej 155, Hårbølle

Villa · 193 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.598 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 16.038 kr/m² × 193 m².3.095.334 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1911 (115 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1911-bygning · Energimærke forbedret: G → C+7,50 pct.
3Vores vurdering2.764.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,17 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.045.000 kr.
23. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.764.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte2.300.000 kr.
2021sep.Solgt, alm. frit salg3.045.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.000.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby	187 m²	58 m	07-01-2026	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby	232 m²	2,0 km	20-11-2025	4.300.000 kr.	18.534 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle 4792 Askeby	228 m²	2,3 km	06-02-2025	2.300.000 kr.	10.088 kr./m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle 4792 Askeby	114 m²	1,8 km	18-05-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle 4792 Askeby	106 m²	2,3 km	06-03-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Hårbøllevej 91, Hårbølle 4792 Askeby	374 m²	1,3 km	25-11-2025	10.900.000 kr.	29.144 kr./m²
Hårbølle Bro 4, Hårbølle 4792 Askeby	163 m²	67 m	09-10-2025	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup 4792 Askeby	198 m²	2,1 km	29-10-2025	1.675.000 kr.	8.460 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby	202 m²	2,0 km	20-11-2025	2.750.000 kr.	13.614 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby	196 m²	3,4 km	22-03-2025	1.120.000 kr.	5.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu