Årbygade 55, Årby

Villa · 188 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.197 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1197 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i ÅrbyMedian pris/m² for villa i Årby (4400, sidste 24 mdr.): 10.993 kr/m² × 188 m².2.066.684 kr.
2Vores vurdering1.889.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,34 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
2002Bygget
2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årbygade 11, Årby 4400 Kalundborg	173 m²	472 m	19-05-2026	1.825.000 kr.	10.549 kr./m²
Årbygade 5, Rørby 4400 Kalundborg	123 m²	829 m	23-04-2026	1.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Årbygade 5, Rørby 4400 Kalundborg	123 m²	829 m	30-09-2025	1.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Bakkevej 2, Årby 4400 Kalundborg	193 m²	349 m	11-12-2023	1.751.000 kr.	9.073 kr./m²
Milehøjen 12, Årby 4400 Kalundborg	202 m²	448 m	11-09-2025	1.650.000 kr.	8.168 kr./m²
Slagelse Landevej 4 4400 Kalundborg	193 m²	1,1 km	22-10-2024	2.300.000 kr.	11.917 kr./m²
Agervej 25 4400 Kalundborg	185 m²	1,3 km	19-11-2024	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Agervej 10 4400 Kalundborg	189 m²	1,5 km	30-12-2024	2.275.000 kr.	12.037 kr./m²
Bøgelundsvej 4, Rørby 4400 Kalundborg	184 m²	1,7 km	09-10-2025	2.870.000 kr.	15.598 kr./m²
Årbyvej 18, Årby 4400 Kalundborg	153 m²	430 m	04-07-2024	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu