Bjarkesvej 12, Ertebølle, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.866 kr/m² × 62 m².797.692 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering761.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,18 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2021 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 761.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2021aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2012majEjerskifte
2007majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 2, Ertebølle 9640 Farsø	76 m²	176 m	27-10-2024	965.000 kr.	12.697 kr./m²
Bjørnevej 5, Ertebølle 9640 Farsø	62 m²	236 m	28-05-2026	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Skjoldsvej 11, Ertebølle 9640 Farsø	63 m²	242 m	21-12-2023	575.000 kr.	9.127 kr./m²
Uffesvej 8, Ertebølle 9640 Farsø	65 m²	286 m	20-09-2026	1.035.000 kr.	15.923 kr./m²
Elsdyrvej 1, Ertebølle 9640 Farsø	65 m²	300 m	13-08-2026	600.000 kr.	9.231 kr./m²
Kjeldhøj 75, Ertebølle 9640 Farsø	63 m²	652 m	28-06-2024	550.000 kr.	8.730 kr./m²
Spydspidsevej 53, Ertebølle 9640 Farsø	59 m²	478 m	15-05-2025	745.000 kr.	12.627 kr./m²
Kjeldhøj 28, Ertebølle 9640 Farsø	63 m²	871 m	22-06-2025	575.000 kr.	9.127 kr./m²
Hjaltesvej 5 9640 Farsø	70 m²	65 m	11-08-2026	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Kjeldhøj 72, Ertebølle 9640 Farsø	59 m²	737 m	12-01-2024	1.125.000 kr.	19.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu