Sløjen 50

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 775 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.042 kr/m².3.838.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSløjen gns: 21.066 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-40,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.959.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,30 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.959.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
1977dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sløjen 20 2670 Greve	155 m²	107 m	10-05-2026	3.390.000 kr.	21.871 kr./m²
Sløjen 8 2670 Greve	159 m²	135 m	04-07-2024	3.200.000 kr.	20.126 kr./m²
Sløjen 9 2670 Greve	112 m²	170 m	11-05-2026	3.955.001 kr.	35.313 kr./m²
Engrøjel 3 2670 Greve	136 m²	114 m	06-12-2023	3.750.000 kr.	27.574 kr./m²
Hundige Bygade 71 2670 Greve	139 m²	350 m	03-07-2024	3.450.000 kr.	24.820 kr./m²
Brydeholm 32 2670 Greve	142 m²	210 m	07-05-2026	4.795.000 kr.	33.768 kr./m²
Årøjel 24 2670 Greve	135 m²	321 m	30-11-2026	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Årøjel 24 2670 Greve	135 m²	321 m	16-09-2026	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Knøsen 70 2670 Greve	137 m²	438 m	06-08-2025	3.900.000 kr.	28.467 kr./m²
Brydeholm 4 2670 Greve	135 m²	355 m	16-12-2024	3.545.000 kr.	26.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu